离婚房产有我一半老公不给怎么办?

如果公公婆婆没有指定是给你老公一个人，那么这个房子有你的一半，买卖是需要你同意的。在这里想跟你聊点问题之外的话题。如果你老公并没有在经济问题上跟你分你我，你们之间的感情尚好，就把婚姻努力地经营地更好，不要做离婚的准备，有时候准备着准备着，就把婚姻准备到离婚的边缘了。祝你幸福！

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双方采取的协议的方式离婚。并确定财产的归属的。那么另一方的行为，明显是不履行离婚协议。但是，由于夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据，充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定， 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，子女，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理买卖过户一半产权手续。

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**交了一半，如果想要退房的话，可以和卖家进行协商，如果所购买的是新房，已经和开发商签订了买卖合同，如果从买方的角度出发退房属于违约的行为，除了和开发商进行协商之外，还需要支付一定的违约金才能够终止协议，**一般是在总房价的30%左右。一般情况之下已经缴纳完**的话，是不能够进行退房的。除非是由于开发商自身的问题，比如存在有严重的房屋质量问题，影响到日后的居住，可以申请退房。所以我们在购房的过程当中要尽可能的明确自己的需求，选择适合自己的房屋，尤其是不要超过自己的经济能力，太过于昂贵的房屋，本身会造成较大的经济负担，再申请房屋抵押贷款时，也会因为负债过高而被银行所拒绝。所以要从自己的实际角度出发，初次买房者可以先买面积稍微小一些的住房，慢慢进行置换。

是的，房产证是两个人名字，默认是均分，也就是一半房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。

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