建议您找个律师维权。
全部3个回答 >屋顶漏水造成损失开发商能赔偿吗
133****0286 | 2018-06-13 00:14:41
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136****3110 一般情况下,对方要承担相应责任。协商不成的话,可以到法院起诉。 2018-06-13 00:15:55
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144****4719 屋面防水工程，施工单位都是有保修期的，所以你可以让开发商联系施工单位来维修。 2018-06-13 00:15:29
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138****4981 开发商应当承当赔偿责任。 2018-06-13 00:15:09
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在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他通过法律途径。超过五年的可以一直找物业解决
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首先你要求小区物业出据说明，你自己写一份报告，说明情况，并要求社区盖章或出个证明，因房屋已经裂缝，关系到你家人和楼上住户的安全，要求修复并赔偿损失，报告送交建设局有关部门，并找开发商协商解决，再进行其他的解决办法。
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《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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房子漏水是一件令人苦恼的事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事，那么，新房漏水怎么赔偿呢?针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为?处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。3、谁承担维修费用?在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。
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