未成年房产证算首套吗

• 132****5067 如果孩子不满18岁，他名下住房是70年土地使用权的商品房，那么，这个家庭就算作有了住房一套，再以家庭成员买房，算二套买入。
  家庭指的是，夫妻俩，以及家里未成年子女，三方。 2018-06-12 16:56:52
• 155****7268 首套房认定标准
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
  8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。 2018-06-12 16:56:38
• 147****9837 算首套。 因为住房情况证明，是以家庭为单位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，。所以，你的首套房证明必须要有未成年子女住房情况。 以后孩子长大，买属于自己名字房产，只要名下没有其他住房备案，算首套。 2018-06-12 16:56:20