房产证贷款利息多少

• 131****4382 具体要看从哪家银行贷款的。
  
  假设银行一年期贷款利率为6.56%，二年期6.65%，但银行一般会根据客户情况适当上浮一般上浮20%-50%。
  
  所以，贷款10万一年的利息=10万x6.56%x（1+上浮率）。如果上浮20%，则一年后本金+利息合计为10.7872万；如果上浮50%，则用一年本金+利息为10.984万。
  
  此外，还可以去招商银行的官网计算。
  
  
  房产证申请贷款的条件：
  
  1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
  
  2.有所在地常住户口，有固定的住所；
  
  3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
  
  4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
  
  5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
  
  6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  
  7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  
  房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：
  
  1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
  
  2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
  
  3.借款人具有法律效力的身份证明；
  
  4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
  
  5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
  
  6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；
  
  7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2018-06-12 14:53:06
• 132****1855 5.88％~6.37％年利率。
  利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。 在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 。 2018-06-12 14:52:47
• 156****8623 目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
  抵押贷款条件：
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  持有有效的身份证明文件;
  具有稳定、合法的收入来源;
  抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  **长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  
  需提供以下证件资料：
  房屋所有权证;
  评估报告;
  房地产抵押银行贷款合同;
  抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  其它相关材料。
  办理流程：
  受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。 2018-06-12 14:52:36