新房开发商有质保时间吗

• 145****9626 房 屋 建 筑 工 程 质量 保 修 办 法
  
  第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的**低保修期限为：
  　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
  　　(五)装修工程为2年。
  　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
  第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2018-06-12 14:00:09
• 145****6682 我国法律对此早已作出了明确的规定。 我国《房屋建筑工程质量保修办法》第7条明确规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期为：
  (1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  (2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  (3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
  (4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年；
  (5)装修工程为两年 2018-06-12 13:59:31
• 136****7276 （一）开发商承诺业主的保修期较低规定：
  《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的较低保修期为：
  1、屋面防水3年。
  2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
  3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
  4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
  5、门窗翘裂、五金件损坏1年。
  6、管道堵塞2个月。
  7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。
  8、卫生洁具1年。
  9、灯具、电器开关6个月。
  10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 2018-06-12 13:58:46