购房须稳定缴纳过社保是一些地区为了遏制炒房所设置的门坎.所以你如果是在有上述规定的城市买房是无法实现目的的.至少你在该地区有稳定的工作,有单位为你缴纳社保你才能买房.
全部5个回答 >我想买房但是没有公积金怎么买
156****5000 | 2018-06-11 22:57:01
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134****8018 没有公积金那就纯商业贷款就好,如果是首次购买,看房子的情况,正常可以做2成,要信用良好. 2018-06-11 22:58:17
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149****8915 没有公积金可以申请其他贷款业务，公积金贷款只是国家对职工的补助贷款，利息较低，不是只有公积金贷款可以买房，还可申请房屋按揭贷款买房。 2018-06-11 22:57:41
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144****2045 一般没有住房公积金的人在购房贷款的时候,都是选用商业房屋贷款,而商业房屋贷款也是现在很多人在购买房子的时候,选择的一种贷款发放,这种贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;
贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 2018-06-11 22:57:34 -
153****5359 如果没有公积金，你可以申请按揭贷款的，也就是银行的商业贷款,但是还款利率要比公积金要高。 公积金贷款**是房价的30%,按揭贷款**是20%。 公积金1-5年的利率是3.33%,5-30年的利率是3.87%。 商业(按揭)贷款1-5年的利率是4.03%,5-30年的利率是4.16% ，自己根据实际情况选择贷多少年。 2018-06-11 22:57:18
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首先要看是不是经济适用房还是商品房，现在要先去公证处做个全权委托公证，如果是要一次性付款的**好是尾款预留几万
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可以向亲戚朋友借钱付**,如果没有是不能购房的。
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无论是借名购买限购的普通商品房还是政策保障性住房，借名人只享有对登记权利人也就是被借名人的债权，并不对这些房屋享有所有权。从司法实践中的借名买房纠纷案件看，法院对借名人确认所有权的请求一般不会支持，对其要求被借名人协助过户登记的请求，法院也会区分不同的情况来裁判：一种情况是借名人在诉讼时仍不具备购房资格或该房屋不具备再行转让交易的条件下，借名人的请求因法律上不能履行而不会得到法院的支持；另一种情况是借名人在诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件，这时因不存在继续履行合同的障碍，法院可能支持借名人主张被借名人协助办理过户登记的请求。可见，借名人在不具备购房条件时始终只能对被借名人享有债权，而不能取得对房屋的所有权，借名人通过借名买房所要达成的目的不能实现，借名人在此期间将承担被借名人将房屋转卖他人、被借名人的债权人执行该房屋以实现债权等危及其**终实现房屋所有权目的的风险。
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一般而言，个人信用贷款的基本条件是有稳定的工作和收入，能提供工作证明、银行流水、居住证明，在个人信用良好的情况下就可以申请，不管是银行还是小额贷款公司，都可以。有些朋友可能在申请信用贷款时，提供了社保证明，其实，社保只是一项辅助证明，顶多能证明申请人有一份稳定的工作。 事实上，社保可以作为申请贷款的辅助材料，但没有社保也不会对申请信用贷款有实质性的影响。
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