你的情况是属于二套房，依照相关规定应该属于限购的行列，不过一些地方规定：当地常住户口可以买二套房，**款要6成，贷款4成。如果公积金没有贷过款且夫妻双方都有公积金的情况下，**高额度可以贷到50万。当然根据地方政策法规，在银行如果有关系，做些假资料，可以贷7成。
全部5个回答 >请问婚前购房算限购吗？
152****3410 | 2018-06-11 16:25:09
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157****7265 属于二套房了，被限购了。 2018-06-11 16:26:18
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147****0861 第一，如果没有做婚前财产公证的话，你现在住的这套房产权你也有一半的，前几年婚姻法和物权法规定的，你们现在是合法夫妻。
第二，第二套房应该也是共有产权的。
第三，不同的地方限购政策不一样，但一般情况下第二套都要**六成的啦，除非卖掉现有房子再买。
第四， 夫妻有一方是当地户口，还可以买多一套，不过要贷款的话，须**六成以上，利率上浮。应该是不可以用公积金来购买第二套房的。 2018-06-11 16:26:02 -
159****7467 哪个城市哟，每个城市不一样哟。但是你们已经算两套房拥有者了，再买就是第三套，如果离婚，那么就算第二套。 2018-06-11 16:25:48
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没有关系的可以买有附加条件
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房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。2017年具现在购房限购政策如下：1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低**、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。 2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至**终取消经济适用房。 3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。4、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的，上半年新建住房成交量同比增幅较高的，位于已限购城市周边，外地购房比例较高的，存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
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可以找中介买房或者是在网上寻找房源。买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
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就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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