父母离婚房子怎么分配?

• 134****4829 　1、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下的情形
  　　根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
  　　2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的情形
  　　一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
  　　3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的情形
  　　若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 2018-06-11 14:33:34
• 147****3387 1、房屋的房产证是写谁的名字（可能可以判断房产权是谁的）
  2、房屋是你父母婚前买的还是婚后买的？如果是婚前，可能是单独一方的，但是如果是婚后买的，一般是属于你父母夫妻共同财产，即使要转到你的名下，也是需要你父母双方出面办理的.
  3、如果房屋是夫妻的，那么你爸爸单独一方的转移是不成立的，因为房屋是夫妻共同财产，离婚分割是平均分配。
  4、夫妻共同财产，与子女无关。你分不到。 2018-06-11 14:33:13
• 136****3190 如果你在校读书的话， 父亲是有责任尽完赡养义务的， 关于分配房子 ， 因为房子是在新婚姻法出台前购买的， 那么根据旧的婚姻法 ， 是一人有一半的， 这种情况下 ， 就看协议离婚的内容，
  因为你成人， 所以赡养的义务对你父亲来说没有多大 ， 所以还是要看父母的私下协议 2018-06-11 14:33:01