门市房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
全部5个回答 >谁知道现在的门市房契税大概是多少
158****9622 | 2018-06-10 22:47:27
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****2903 新门面房契税90㎡以下是1个点的契税,90-142㎡是1.5个点的契税,142㎡以上是3个点的契税。具体的如下:3%契税5.5%差额营业税(无年限规定)20%差额个人所得税10元/平方手续费登记费小于100平方,80元登记费在100-500平方,120登记费在501-1500平方200登记费在1501-3000平方300登记费在3001-10000平方500登记费在1000平方以上800元 2018-06-10 22:48:12
-
141****4903 正常应该付钱就可以了,3% 2018-06-10 22:48:00
-
136****7383 超过5年是差额交税,也就是你现在的买价减去上个房东买的价格,税率在11--12%之间。营业税5%,个人所得税2或3%,契税3%这三个是大税 2018-06-10 22:47:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
出卖方应交税：增值税：总交易价÷（1+5%）×5%附加税：增值税×12% （附加税包括城建税、教育附加、地方附加）所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%买受方应交税：契税：交易总价×4%
全部4个回答 > -
答
门市房贷款利率为基准利率基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮利率：月利率为6.55%*1.1/1240万10年(120个月)月还款额:400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元利息总额：4686.71*120-400000＝162405.2说明:^120为120次方
全部3个回答 > -
答
正常应该付钱就可以了,3%
全部5个回答 > -
答
契税普通首套1%,非首套1.5% 非普通3%
全部2个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（394）
