房产证份额影响动迁吗

• 133****4485 如果有法院判断书，证明房屋产权属于谁，通常不影响正常拆迁赔偿的。
  房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2018-06-10 16:24:10
• 133****6921 只要你名字上了房产证，你就属于房产共有人。一般都是协议好你在该房产上的份额，标注在房本上。如果没有具体的标注份额是多少，那么~~房本上有几个人名字，这几个人在房产上份额是均等的。如你家房子有两人名字，没有注明份额，那么默认为各占50%份额。 2018-06-10 16:23:50
• 156****3571 有几种情况需要区别对待：
  1、原来的房子是集体土地的房子，也就是农村自己的房子这种情况，那么集体土地拆迁是按原户口人口来算安置补偿面积的，产权还是按原户主。若安置商品房那么即使房产证上没有你的名字但房产份额你是有的，新房子办理房产证时需要你们婚姻关系的相关资料。若是批地建房则集体土地房屋无产权证，那么如果离婚房产无法分割，只能通过其他经济补偿方式。
  2、原来的房子在你们俩婚后购买有房产证，那么拆迁后仍然作为夫妻共有产，离婚后对该房产进行分割应道房产登记部门进行登记。
  3、原来的房子是单位的，或是房管部门的公房，你们仅作为使用人使用，那么拆迁后仍只能是作为使用人。
  离婚对房产的分割，若能协商**好，若不能又无法主张权利，那就还是通过司法途径来解决好了。你的情况具体是什么，还是到当地房产登记部门询问**为妥当。 2018-06-10 16:23:27