房产证有几种性质?

• 144****3291 产权证类型只有一种，都是红色的本本，不过产权性质倒是有很多，如下：
  
  商业性质，年限40年，
  住宅性质，年限70年，
  公寓性质，住宅性公寓70年，商业性公寓40年，
  厂房性质，年限50年，
  这个年限都是根据土地的情况来计算的。
  
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  
  居住用地70年;
  
  工业用地50年;
  
  教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
  
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  
  仓储用地50年；
  
  综合或者其他用地50年。 2018-06-10 16:18:23
• 132****2098 两种：1、个人所有（或者共有）这个按照土地性质又可以分为：集体产权房、拆迁安置房、经济适用房、房改房。这三种的土地取得形式都是划拨；再有就是商品房土地取得形式是出让（也就是拿钱买的土地使用权）
  2、公司或者法人所有（这个土地性质只能是出让性质，也就是所谓的商品房） 2018-06-10 16:17:52
• 132****0070 房产证上房屋性质是其他，指除明确规定以外的房产性质。
  商品房：普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等
  商服房：是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称，即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限**高40年。 2018-06-10 16:17:06
• 142****2352 房产证上的房屋性质如下：
  1、住宅
  2、商住
  3、商业
  4、办公
  
  至于哪类房屋可以用作注册公司如下：
  
  肯定可用于办理公司：商住、商业、办公
  
  唯有住宅性质的房屋各个别地区有限制为不能用于注册公司 2018-06-10 16:16:47