开公司需要房产证吗公司倒闭了有影响吗

需要的，注册公司材料1、所有股东投资人身份证原件；2、公司名称；【预先想好5-10个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）3、公司经营范围；4、确定公司注册资本5、公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。6、投资人出资比例7、公司法人代表8、公司注册地址：（1）如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件（2）如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途则需要提供房产证复印件及居委会证明（居委会证明在核名后再去居委会开具提供）（3）如果您注册地址没有房产证，则需要提供购房合同复印件+开发商预售许可证复印件+开发商开具的产权证明+竣工验收备案证明复印件+居委会证明（居委会证明可核名后再去开具提供）注：开发商预售许可证复印件、开发商开具的产权证明、竣工验收备案证明复印件都必须开发商加盖公章。公司注册流程1、填写“企业（字号）名称预先核准申请表”并检索是否有重名，取得核名通知书。2、编写公司章程并打印（需提供给股东、工商行政管理局、银行、会计师事务所）。3、申请人持相关材料在政务中心向工商行政管理局窗口提出申请。4、租赁办公地点并找人刻好法人和股东私章。5、注册公司，领取执照，刻公章、财务章、法人章。6、办理组织机构代码证。7、办理税务登记。8、去银行开立基本账号。9、税务报道，领取发票，正式开业。

全部3个回答 >

租户用房东的房产证注册公司，不会对房屋产权造成风险，租户公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行房东（产权人）的房屋用来抵债的。一、虽然租户用房东的房子做为公司的经营地址，但是这个房屋的产权并不是公司的，而是房东的。二、租户作为经营者，需要对其经营成果负责，无论公司是盈是亏，都是经营者的责任，公司盈利了，经营者获得利益，公司亏损了，经营者承担亏损。三、房东只是将其房屋出租给经营者（租户）使用，经营者对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用经营者的财产来偿还，而房东的房屋并不是经营者（租户）的财产，因此，不会用房东的财产来给经营者偿债的，房东不用对经营者（租户）的欠债负责。

全部3个回答 >

注册公司时必须出具房东的房产证复印件，作为公司工商登记时的场地使用证明。

全部3个回答 >

房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

全部3个回答 >

原来的房产证可用。房屋登记以记载于登记簿为原则，只要还没有在登记簿上记载，登记官没有审核签字，就不产生法律效力。但是，你的银子算是白搭了，没有理由退给你。

全部5个回答 >