应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
全部5个回答 >拆房需要收房产证吗
135****0338 | 2018-06-09 11:19:32
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146****5062 现在拆迁是政府征收，依据国务院590号令精神征收决定作出后征收范围内房屋产权被征收，土地使用权同时收回，所以产权证除证明被征收人合法身份外已经没有作用了。
你可以将产权证保留到签订了《房屋征收补偿安置协议书》后再交给征收办。因为征收档案中需要房产证存档的所以要收回。 2018-06-09 11:24:14 -
151****1941 房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的 2018-06-09 11:21:56
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132****0747 房产证是房屋的户口，有房屋必须有房产证，没有房产证只有房屋法律不认可，相当于人的身份证一样，人在身份证在人不在身份证也就没有用了，房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了，房产证当然就没有用了 2018-06-09 11:20:55
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如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
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买房人还是卖房人？
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问 房产证地税怎么收答
办理房产证缴纳的税如下： 1、契税 1）住宅90平以下1%； 2）住宅90-144为1.5%； 3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2、营业税 看房产证办出的年数。具体规定： 1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)； 2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税； 3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。 3、所得税 1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）； 2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。 4、印花税 1）住宅90平米以下免征; 2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
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问 房产证费用怎么收答
办理房产证收取的费用根据所有人不同，有一定的区别，主要的缴费项目有：1、契税，收取方式是按照房屋面积以及房屋所有人名下房产数目来按照比例收取。2、印花税，税率为万分之五。3、房产证工本费，每本80元，如有共有权证，每本增收工本费10元。房产证的主要作用表现在两个方面：1、证明了房产登记行为已经完成。2、可以保证房产登记的安全性。由于房产证是房屋进行买卖、交换、租赁等交易行为时，重要的法律文件；所以在购房者没有取得房产证之前，是不能进行房屋交易的，所以，也可以说，房产证是一切房产交易的基本法定文件，在购买房屋后，无论是一手房还是二手房，尽快配合相关部门，办理好房产证，才能证明房屋的产权已经做了转移，这样也能使得整个交易更加透明化，明确化。
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