购房人(准确地讲,你没拿到房产证时还不能称为“业主”)手里永远应该有一份购房合同,直至自己将该房卖出后。办理房产证固然需要向交易中心提供购房合同,但购房合同应该是一式多份的。买房订立合同时,除了买卖双方各持有一份外,还要考虑日后要办理各种相关事宜(例如办房产证),得备足够的份数后用。若这开发商没经验,事后发现份数不够了,也不该收掉购房人的那份合同,得再补充制作合同,所以,你无需拿出自己仅有的一份给开发商办事。
全部3个回答 >办理房产证后购房合同收回吗
158****2024 | 2018-06-09 10:26:39-
158****0079 你好,不需要的,必须保留一份的 2018-06-09 10:29:16
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151****0803 不需要啊 他们应该还有一份的 2018-06-09 10:28:07
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143****8147 办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。 2018-06-09 10:27:03
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一、办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。 二、办理流程:1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。三、建议购房者在办理购房合同的时候办理一式双份,并标注两份具有同等法律效应,应对购房合同的使用或者丢失。
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购房人(准确地讲,你没拿到房产证时还不能称为“业主”)手里永远应该有一份购房合同,直至自己将该房卖出后。办理房产证固然需要向交易中心提供购房合同,但购房合同应该是一式多份的。买房订立合同时,除了买卖双方各持有一份外,还要考虑日后要办理各种相关事宜(例如办房产证),得备足够的份数后用。若这开发商没经验,事后发现份数不够了,也不该收掉购房人的那份合同,得再补充制作合同,所以,你无需拿出自己仅有的一份给开发商办事。
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是的。网签合同的要求,各地方的执行时间不同(西安市2006年就实行网签了)。一,在房地产领域,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘惜售以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。二,不管买一手房,二手房,现在都要求网签合同。而二手房的贷款,交税,过户,都必须有网签合同,否则无法办理房产证。
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一般合同会签5份,你,房子开发商,房产局,银行,国土局各一份,你办理房产证,需出示你那一份购房合同,办理完毕房产证,会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。
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