购房刷信用卡吗

• 132****3296 买房刷信用卡注意事项
  1、买房**款一般都是几十万，但是有的朋友信用卡上额度只有几万，所以想用信用卡付几十万的**款一张信用卡是不过的，所以智能多刷几张，来凑齐**。
  2、如果买房用信用卡支付**出现退款，退款时间会比较长，所以要注意信用卡刷卡日和还款日之间的距离，不能因为退款时间长而出现逾期，影响个人信用。
  3、用信用卡凑**，一定要记清楚每张信用卡的还款时间，确保能在还款日里把欠款还上，千万不要逾期，逾期会影响你的个人信用度。
  
  
  4、用信用卡买房支付**没有积分消费交易，不可以累计信用卡积分。
  5、买房刷POS机一般都是走银联通道，所以只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。 2018-06-08 15:58:51
• 144****2391 第一，会被银行认定存在套现嫌疑。房子的**款和一般的消费品不同，金额通常较大，有些人信用卡的额度不够高，一张卡难以支付大额**，于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足。多张信用卡在同一商户同时进行大额消费，容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为，轻则被银行追回资金封卡，重则征信被计入不良信用记录。
  
  　　第二，房地产类型交易不能分期。有些购房者通过提高临时额度，使用多张信用卡支付了**，期待着后续能够通过账单分期付款减轻还款压力。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清消费款项。以招行为例，在官网上明确的提到“预借现金交易、分期付款交易、房地产交易、已申请用于购汇的人民币款项，以及其他本行指定的交易不能申请账单分期”。如果到了还款日不能及时还款，个人征信就会出现污点，得不偿失。
  
  　　第三，退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好，但并不是所有问题都能由自己完全把控，一旦出现不可控因素使得合同关系破裂，就会涉及到退款问题。即便开发商同意退款，通常也会有繁琐的流程，具体的退款时间难以把控。整个退款流程所需要的时间，很可能已经超过了信用卡的免息期，这时就需要购房者先自行进行还款。如果此时资金链出现问题，那么就会出现还不上款的情况。
  
  　　第四，刷卡手续费自行承担。信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样。开发商利用购房者资金不够又想购房的心理，进而要求手续费由购房者来承担，购房者急于购房往往也会接受这笔手续费。
  
  　　第五，房地产类型交易不能获得积分。大多数银行的信用卡交易后会获得积分，消费额度越大，积分则越多。如果你想通过支付房子的**来获得积分，那还是断了这个念头吧。如果银行风控部门看到你的刷卡记录是房地产类的消费，那是不会给你计入积分的。
  
  　　第六，高杠杆潜在的还款风险。有人用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题，成功的支付了房子的**。虽然**的问题暂时搞定了，但之后还要面临高额的还款问题，不仅要还**的钱，还要还银行商业贷款的钱。如果购房者手头资金本来就不充裕，那么中途可能会出现逾期的情况，高杠杆使购房者承担了较大的还款压力，如果期间自己或家中有急事需要用钱，那更是雪上加霜。
  
  　　在进行合理消费的时候使用信用卡是有益的，这不仅能够享受一定的免息期让资金产生更大的收益，还能让自己拥有一个良好的信用记录，在需要贷款时能够轻松的获得贷款。但如果用信用卡来支付**，那还是要深思熟虑，毕竟消费还是要合法合规，量力而行。 2018-06-08 15:57:36
• 145****1899 一、买房可以刷信用卡吗
  信用卡可以用来支付房款，而且并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。
  除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付**，但是有些问题还是需要注意的。用信用卡支付买房**款，由于买房**款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房**款就需要手中持有多张信用卡。
  二、刷卡买房需要注意什么
  1、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。
  2、用信用卡支付买房**款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。
  3、用信用卡支付买房**款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分，房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。
  以上就是关于刷卡买房的介绍了，**是可以使用信用卡支付的，但是购房者一定要使用得当，由于买房**款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求，若后期信用卡欠费还不上，后会苦不堪言的还是自己。 2018-06-08 15:54:47
• 134****9835 可以！现在大多数银行是支持刷信用卡付**的，除个别银行设置刷卡限额！现在很多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度，额度**高15万吧！不过利息也是高的惊人，请慎重考虑！
  END 2018-06-08 15:53:46
• 134****6007 2017年，房价依然居高不下，个别城市还提高了房贷**比例，买房的成本真是越来越高了。**资金不够，大部分人想问可以刷信用卡付**吗？刷卡付房款需要注意哪些问题？
  　　理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付**。不过使用信用卡付**有一些问题需要注意。
  　　近几年，网上关于个体使用信用卡不当的案例比比皆是。有人说，信用卡好，有人说，信用卡不好。那买房用信用卡付房款到底好还是不好呢？今天我们换个角度说说信用卡。
  　　举例：2010年，王先生在存款只有5万的情况下，利用三张信用卡刷了人生中第一套房。2013年，为了给孩子购买**附近的房产，同样采用刷信用卡的方式凑满了**。现在，仅仅过去两年时间，买的第二套房子已经涨到了460万，比买的时候足足翻了两倍。
  　　总结，信用卡付房**的方式可以说是一把双刃剑，虽然能解决燃眉之急，但使用不当会对购房人造成不好的影响。**近，银行加紧信用卡支付的管制，例如，北京用信用卡付房款，信用卡必须为本人姓名。
  　　买房刷信用卡付款的雷区
  　　1.新政实施更易被商家转嫁手续费
  　　羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。
  　　在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付**产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。
  　　因此，有些开发商会让客户承担手续费，或者直接拒绝信用卡付**的要求。根据《银行卡收单业务管理办法》第十二条规定，收单机构在银行卡受理协议中，应当要求特约商户履行以下基本义务：不得因持卡人使用银行卡而向持卡人收取或变相收取附加费用，或降低服务水平。
  　　也就是说，无论在何种情况下，开发商拒刷信用卡或将刷卡手续费转嫁给消费者承担的行为，都属于违法行为，有地方政策限制的情况除外。提醒各位购房人在决定使用信用卡付**时，要事先了解当地银行的收费和政府政策规定，免得多交冤枉钱。
  　　2.信用卡付**有区域或房源限制
  　　二手房无法用信用卡付**款。提醒要购买二手房的客户，**款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。
  　　3.信用卡付买房**无法办理账单分期
  　　短期内还款压力大，易造成逾期。刷信用卡付**是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，**重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。
  　　4.刷房产类交易没有积分
  　　银行的积分也没那么好挣。对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易，其产生的利润较低，银行一般规定刷信用卡是没有积分的，打算靠刷**挣积分的朋友恐怕要失望了。
  　　5.银行对大额交易格外注意
  　　信用卡提额会受影响。付款时准备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额。
  　　6.信用卡付**退款时间长
  　　赶上到期还款日就惨了。用信用卡付**、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30-45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是不划算。
  　　7.刷信用卡付房贷**必须是银联卡
  　　一般房产类只支持银联信用卡。单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付**时要看清自己是哪种卡。
  　　提醒，购房者可以提前向开发商和银行咨询清楚规定，根据自己的经济状况决定是否刷卡。 2018-06-08 15:52:13