如果用信用卡付**买房，需要注意以下几点：1、信用卡付**容易被转嫁手续费去年，由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》于9月6日起正式实施，新规对所有的商户进行统一费率，取消了按照行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。信用卡属于贷记卡类别，刷卡消费需要支付不高于0.45%的服务费，且单笔没有封顶限额。比如刷卡30万，服务费=30万元X0.45%=1350元。在实际操作过程中，银行会执行浮动利率，各银行之间的利率也不尽相同，通常都是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付房贷**，少则几百多则上千元的服务费，对于商家来说压力着实不小。所以会出现将服务费转嫁给购房人，或者干脆直接拒绝用信用卡付**的情况。而根据《银行卡收单业务管理办法》的规定，无论在何种情况下，开发商拒绝刷信用卡，或者变相将手续费转嫁给买房人的行为都是违法的，有地方政策限制的情况除外。建议买房人在决定刷信用卡付**的时候，**好事先了解当地银行收费及政策规定。2、信用卡付**无法办理账单分期一般来说，刷信用卡付**不能办理账单分期，短期还款压力较大，极易造成逾期，还要支付利息和滞纳金，更重要的是会影响个人征信。对于经济能力有限的人来说，要清楚认识自己的情况，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有区域和房源限制通常，二手房**是通过银行转账的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求严格的地区会明确规定开发商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影响较大，并不通用。
全部4个回答 >买房可以刷信用卡吗？刷信用卡付**注意什么？
133****8423 | 2017-02-28 14:46:14
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133****9103 买房用信用卡付**究竟可行吗
可行。信用卡可以用来支付房款；信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。
其实，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。
另外，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付**，但是有些问题还是需要注意的。 2017-02-28 14:54:05 -
143****4184 1.如果信用卡本身的额度不够，那么可以拨打银行的客服电话申请临时额度。但是，一定要注意，临时额度需要持卡人在下一个账单日全额归还。
2.使用信用卡刷了**之后，应该根据自身的情况来还款。较好的是按时还款，但是想想短时间内还款几十万甚至几百万也是不太现实的。如果不能按时还款的话，购房者可以选择账单分期，也可以申请较低还款额还款。这两种还款方式可以避免产生滞纳金，还可以避免影响购房者的信用。一般来说，账单分期比较低还款额还款划算。
3.可根据还款能力，自选分期期数。购房者还款的时候，如果不能还款，可以根据自身的情况办理分期付款，可以分，3期、6期、9期、12期、24期等期数，分期期数越长，手续费会越高。分期付款可以到银行办理，也可以通过电话、网上办理的方式。
4. 分期付款免息但不免费。分期付款可以分散还款压力，还可以避免个人信用的不良记录。分期付款虽然没有利息但是会有一定的手续费，就算是提前还款手续费也不能减免。
5.刷信用卡买房不参加积分。同样，买房、买车、医疗、代缴费等项目均不能当做消费积分，因为在这些方面，银行收取的手续费很低。
6、刷信用卡买房较好使用多张信用卡，这样可以避免引起信用卡套现的嫌疑。 2017-02-28 14:49:41 -
141****8052 刷信用卡付**时的注意事项
1、用信用卡支付买房**款，由于买房**款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房**款就需要手中持有多张信用卡。
2、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。
3、用信用卡支付买房**款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。
4、信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。
5、用信用卡支付买房**款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。
6、房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。
总之，**是可以使用信用卡支付的，但是购房者一定要使用得当，若后期信用卡欠费还不上，较后会苦不堪言的还是自己。 2017-02-28 14:49:18 -
145****7038 一般来讲，如果是购买新房的话，可以用信用卡来支付。在付款额度上的规定一般是信用卡的额度。在支付的方式上，一般是直接刷卡或者提现支付都是可以的。其实，这样的形式等同于做贷款。当然，用信用卡支付过以后是需要给银行还款的。
想用信用卡支付买房也不是随随便便就可以的，银行会对购房者进行信用卡购房的资质审核，如果查到购房者的信用卡里面有欠款的话，购房者需要向银行提供相关的还款凭证。
购买二手房，究竟能否刷信用卡呢？这要根据具体的情况来确定，一般来说，信用卡是不支持转账支付的。 2017-02-28 14:47:57
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如今，买房已成为许多年轻人目标，但是买房付**时存款不够如何用信用卡刷**?其实，刷信用卡也可以交房款的**。眼下，一些受限于二套房政策的购房人，打起了信用卡临时调高信用额度的主意。 有银行工作人员称，可以通过刷信用卡再分期还款的方式交房款**。他说，如果持卡人信用状况良好，收入稳定，可以出示单位开具的收入证明，到柜台申请临时将信用额度调高至房款**额，然后刷卡交**。 而当记者致电该行信用卡部时，工作人员则称，普通信用卡客户想临时调高信用额度至数十万元以支付房款**，光有收入证明是不够的，还要出具购房合同和房款**的发票。 信用卡的临时额度到底能调多高?在一家事业单位工作的赵小姐说，当她某个月的刷卡额接近信用卡额度时，银行都会提醒她可临时调高信用额度，但一般调高的额度都在几千元至万元以内。招商银行的工作人员说，临时额度能调多高，一般是综合客户的信用测评和固定信用额度来确定，固定额度只有一两万元，想将临时额度调整到十多万甚至数十万的**款是不可能的。 据了解，农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、兴业银行、华夏银行等数家银行关于临时额度的调整，众多银行的答复同招商银行差不多。 另外，以信用卡分期还款的方式交房款**不是不可以，但需要信用卡持卡人是银行的高端客户，也就是说，持卡人本身的信用额度要达到十多万甚至数十万元，**款低于持卡人的信用额度。而这样的高端客户，要满足非常苛刻的条件，各家银行都不多。
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1、部分地区管控严格，不允许开发商采取信用卡首款的方式，因此，购房人无法使用信用卡买房。另外，二手房一般是转账交易，也无法使用信用卡。 2、信用卡支付买房**款，不能办理账单分期，无法分期还款，一下子刷出大额资金，一旦不能及时还款，则要承担高昂的利息和滞纳金，成本较高，严重的还可能影响征信。 3、刷房产类交易没有积分 在开发商的POS机上刷卡交易，交易类型属于房产类，没有积分。 4、无积分大额交易易导致银行风控 大额无积分交易容易引发银行风控管理，以后再申请信用卡提额不易成功，甚至还会招致银行降额处理。(来源:南^方^财^富^网) 5、易被商家转嫁手续费 96费改后，取消了交易手续费封顶限制，开发商不能再用封顶POS机了，而**款一般金额较大，手续费较高，开发商不愿意承担这笔高昂的手续费，容易让购房者来承担，转嫁成本。 6、退款时间很长 如果用信用卡支付购房定金、**款等款项，一旦因为一些原因取消交易，要求开发商退款的话，信用卡交易的退款时间比较长，一般为30天-45天才能退回。因此，如果这段时间正好在到期还款日，则需要购房者自己先垫付资金进行还款，这也是不想小的压力。
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买房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的时候要注意如下方面：1、通常来说，买房**款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付。2、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。
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买房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的时候要注意如下方面：1、通常来说，买房**款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付。2、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。
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