销售海景房怎么样?

• 142****5560 ，海景房销售除了按企业自己的常规做法，需要执行之外，还需要销售人员不断学习基本知识，不仅包括销售广告里的那些内容，什么环境地理优势、开发企业实力、房子特点、价格啦等等，还包括真实地了解购买者的“需求欲望”，即他买房子为了什么？而不是仅仅从销售者的意愿出发推销海景房，完成销售业绩第一，如果过分渲染和过度宣传，反而变成大“忽悠”，即使一时把房子销售了出去，完成了成交，也会留下诸多后患，时间长了就会信誉下滑，名声扫地。
  同时，销售人员应该站在购房者的角度考虑问题，他买房子以后会有哪些关联需求？比如装饰装修、物业管理、文化、医疗、交通、购物、社区建设等等生活实际问题，这一点是不少海景房销售企业忽略的内容，恰恰说明销售企业短视行为，只顾眼前不顾以后。
  我们购买海景房，不仅是买房子，还是为了买环境、买服务，买个放心、实在。
  所以，我经常建议海景房销售企业的朋友，在销售前就要有充分的准备，把购房者购房后的生活之忧充分考虑进来，例如，制作《业主生活手册》，涵盖旅游、度假、养老、养生、文化、医疗、交通、购物、餐饮等等内容，甚至制作各种与海景房有关的地图册，或者单页。在销售之前就会让购房者明白他的购买行为，真是物有所值，没有任何后顾之忧。 2018-06-08 10:12:43
• 131****1242 去了海边以后会先去房展中心，那里给客户和员工提供了住宿和用餐。当然员工都是4个人一间屋子的，还是挺辛苦的。客户会在那边呆到第二天下午然后再返回家里。其中成交的比例有时候是不怎么高的，因为这一行的竞争真的很强烈。
  但是坚持下来的人都是**棒的。 2018-06-08 10:12:28
• 146****8992 郑州的父老乡亲千万不要去看什么海景房，以免上当受骗。这些骗子技术很高，根本无法抵抗了。请大家互相转告。
  郑州来了一伙卖海景房的骗子，许偌能买低价海景房，把人骗到乳山即隔离开，三四个骗子围攻一个人，诱骗、恐吓、不准吃饭，使人精神极度紧张，处于崩溃状态，为求脱身和吃饭，无奈交出钱财，1——5万，但是骗子收了钱，仍不放心，把受骗者拉入车里，往河南狂奔，不准停车吃饭，一直跑天黑才在高速服务区停下，说就十分钟自己买方便面吃，骗子们仍是看紧了受骗人，无法脱身，直至押送到郑州才放手，（从早上饿到晚上才允许受骗人在高速服务区超市在骗子的监督下买方便面吃）银滩环境好坏没看到，满眼都是骗子恐怖的嘴脸！！！太可怕了！！！事先我们交过看房费每人100元的，却受到如此折磨，山东骗子真可怕！ 2018-06-08 10:11:40