限价房有独立产权吗

• 148****5337 通常所说的房屋产权大致分为：
  　　1）住宅用地，产权年限是70年；
  　　2）综合用地，产权年限是50年；
  　　3）商业用地，产权年限是40年。
  　　具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起。
  2018-06-07 14:12:52
• 142****5112 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。
  2018-06-07 14:12:40
• 132****5911 所有住宅都是70年 限价房也是住宅 所以也是70年 户口这事是很可笑的 限价房都只能是本地户口才能购买 所以对于本地来说不需要再落什么户口了 只要把自己的户口迁移过来就可以 就好像你从某市的A区迁到B区一样 外地人是不可以购买限价房的 就是说 北京户口只能买北京的限价房 不能买天津的限价房
  
  如果你限价证已经下来了 那么原则应该是可以落的 但是你们城市呢能还有有其他的规定 比如集体户口是否必须结婚以后才能单立户等等 所以你**好是 直接问问卖限价房的单位 或者去发给你限价房证的机关去问问 现在买房子不一定能落下户口的 跟婚姻啊什么的还是有点关系的 2018-06-07 14:12:21
• 134****5550 是大产权房，这两种都是属于保障房，开始不能自由买卖，但是过了一定时间后允许买卖，一般来说限价房比限购房要贵一些，差别不是很大，都是保障房 2018-06-07 14:12:01
• 142****5486 限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。
  限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。 2018-06-07 14:11:41