高层一楼带小院好不好？

• 152****8034 其实一层的房子是**不好卖的但是花园很吸引人 缺点就是采光不好潮湿下水道的声音特别大楼道上下走的人特别吵夏天蚊子多冬天冷 2018-06-06 16:50:02
• 143****4134 好啊，1.有自己的小院可以搞成花园，是修心养性、闲庭散步和朋友聚会的好地方；
  2.不爬楼梯，对小孩、老人尤其有利；
  3.万一有地震袭来时可以及时避险逃生，毕竟生命无价；缺点是一楼往往较潮湿，但如果建房时防潮处理做得好，也无妨。两相权衡，利多弊少，故应该考虑买带小院的一楼。 2018-06-06 16:49:19
• 143****8776 一、好处：
  1、比较安静
  底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。
  2、比较阴凉
  底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
  3、自来水保证
  一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
  4、出入方便
  底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。
  5、鲜花常入眼
  底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。
  6、不上楼梯
  底楼没有楼梯，每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。
  7、无电梯故障之虞
  底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。
  8、意外发生时方便逃跑
  底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。
  二、缺点：
  1、噪音较大
  底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。
  2、地面潮湿
  底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。
  3、光线较暗
  底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。
  4、容易被盗
  底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。
  5、蚊虫较多
  底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。
  6、厕所易堵
  底楼是整栋楼的**底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。
  7、隐私得不到保障
  底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。
  8、室外环境卫生差
  底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。 2018-06-06 16:48:54