高层1楼带小院好不好？

• 136****4505 其实一层的房子是**不好卖的但是花园很吸引人 缺点就是采光不好潮湿下水道的声音特别大楼道上下走的人特别吵夏天蚊子多冬天冷 2018-06-09 11:56:50
• 131****2245 这里说说一楼的利弊。一楼不好的地方：潮湿，吵杂，多蚊虫，以及楼上掉落的杂物等等。好处：有院子，养宠物，种花草，夏季放个小桌子在外面坐坐很舒服。灾难的时候逃生也方便些。（不过以上利弊都要集合房子的总体环境来评价的。希望我的回答可以帮到你。 2018-06-09 11:56:36
• 136****4633 商品房带花园的一楼：
  
  1、优点：环境比较好，花园可以自行打理进行种植作物。
  
  2、缺点：一楼楼层较低，很容易被周围高层遮挡住阳光，采光不是很好。并且夏天蚊虫较多，楼层越低越容易进昆虫。 2018-06-09 11:56:21
• 146****4240 一、1楼带院子房子的优点：
  1、完全不依靠电梯，进出方便
  1楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，1楼能够**快速度逃生。活动方便，搬东西方便，特别有利于老人。
  2、出门即是院子，能够接触大自然
  相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。并且可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。夏天很凉爽，就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多。
  3、费用低，附赠小院子，实际使用面积大
  1楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，活动空间大，不用到那么远的地方进行健身活动。
  4、1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵
  个别小区买一楼送负一楼的，这个叫划算；若是有北阳台花样啥的，就更好了。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
  二、1楼带院子房子的缺点
  1、采光不好
  一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。一楼光照不是很好，花园里，只能种对日照时间要求不高的植物，还有夏天树木茂盛，景观好，但阳光又全部被挡住了。
  2、容易被偷盗
  1楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。
  3、下水道容易堵
  有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，1楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。
  4、环境影响大
  夏天有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱，一楼安全性也不强。 2018-06-09 11:55:51