封闭式走道计算建筑面积的几种情况：1、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。2、与房屋相连的有柱走道、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。3、 房屋间永久性的、封闭的架空走道，按外围水平投影面积计算。
全部3个回答 >大厅回廊建筑面积算几层
157****2745 | 2018-06-05 14:21:06
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148****5740 要包括中空面积。无论多高都要按一层计算。
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB / T 50353-2005 ）3.0.7规定： “建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积”。而楼主说的“中空面积”，应该视为大厅。 2018-06-07 15:56:33 -
148****2777 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
应该都按全算。 2018-06-07 15:53:00 -
145****9709 大厅建筑面积算在一层中，二层就不再算大厅的建筑面积，这种只算一层的建筑面积 2018-06-05 14:22:02
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按一层计算建筑面积，内有回廊时按结构底板水平面积计算，在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。
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依据 《建筑工程建筑面积计算规则》3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3.0.16 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。向左转|向右转建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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