板楼顶楼能拆墙吗

• 144****2659 钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙不能拆。
  “钢混”-----即采用钢筋混凝土框架结构的建筑；
  “砖混”-----是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构。
  “钢混”或“砖混”是业内的一种简称或俗称。但砖混和钢混结构的受力原理是不一样的，简单地说：
  砖混结构是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构，砌体内的钢筋混凝土柱只是构造柱，用于增加房屋整体刚度 提高抗震性能的作用。一般仅单层或多层民用住宅采用砖混结构。由于砖混结构的砌体（承重墙体）属于承重结构，故墙体是不能擅自拆除的。
  框架结构体系承载力均有钢筋混凝土柱、梁、板承担；大部分砖墙只是起到围护、分隔、填充的作用,且多数墙体是不承重的.所以钢筋混凝土框架结构室内的填充墙一般可以拆除,室内空间分隔、改造也比较灵活。 2018-06-04 15:35:43
• 153****1127 不要拆，虽然是顶楼，上面没有住户。但是现在很多房子都是框架结构的，你拆了一块承重墙，整体抗震效果就大打折扣了。为了别人也为了自己好，不要动。
  装修能不打墙的地方就不要打，开发商也不是吃素的，立项前也经过了精细的设计，一般出来的房型都会是现有条件下**合理的。 2018-06-04 15:35:22
• 131****4723 一、装修拆墙5大禁忌
  1、承重墙不可拆
  装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，
  也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在
  施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
  2、承重梁柱不可拆
  这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。
  3、墙体中的钢筋
  如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，**好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
  4、阳台边的矮墙不可拆
  房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的
  承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而
  且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
  5、卫生间和厨房的防水层
  这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。
  二、装修拆墙2大注意事项
  1.拆墙后修补工作不能省
  墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
  2.拆墙前应报物业审批
  一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定
  哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。 2018-06-04 15:35:10