商品房水电立户多少钱

• 135****0746 水电筑路费属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。
  在交房时，开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等，不能按平方米计算。消费者如遇此类情况，可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房，消费者可提起诉讼，追究其违约责任。 2018-06-03 15:38:22
• 142****4172 商品房销售按照《商品房销售管理办法》的规定，供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，才能销售的。
  商品房购买时，开发商是应该提供水电户头的。当事人可以持水电户头、产权证、本人身份证到水电提供部门进行更改户头就可以了。
  《商品房销售管理办法》
  第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
  (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; 2018-06-03 15:38:10
• 143****8871 　　不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。
  商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有
  费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
  管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。
  按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后
  履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应
  费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并
  不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电
  视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。 2018-06-03 15:37:58
• 143****5760 现在的商品房都是要求装一户一表的
  统一安装在一个位置
  这样方便抄表收费，物业管理也省事
  业主可以自己掌握用电情况，别人欠费停水停电或者维修自己都不会受影响
  自己开户以后还可以办理银行代扣水电费 2018-06-03 15:37:39
• 159****2955
  一、用水开户办理流程
  （一）施工用水
  1.开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。
  2.建设单位加盖印章后，交服务中心水务窗口。
  3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。
  4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。
  5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。
  6.安装完毕，建设单位到行政服务中心水务公司窗口进行结算。
  （二）永久性用水
  1. 开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。
  2.回原单位加盖印章后，将申请表和施工总平面蓝图1份交服务中心水务窗口。
  3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。
  4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。
  5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。
  6.安装完毕，到行政服务中心水务公司窗口进行结算。
  二、用电申请流程
  （一）填写申请表
  建设单位(或用户)到行政服务中心填写申请表。须提供资料：
  身份证复印件1份。（动力电用户须出示单位证明、法定代表人身份证，营业执照。饮食行业还应出示卫生许可证。工程用电应有县府的批复。）
  （二）填好申请后，由行政服务中心窗口工作人员（供电客户代表）传营销部等候批复。（客户留下电话号码等候通知）
  （三）手续批复后，城区客户服务中心派员勘察现场。
  （四）用电规划完善后，交纳有关费用，接电安装。 2018-06-03 15:37:25