水电筑路费属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。在交房时，开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等，不能按平方米计算。消费者如遇此类情况，可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房，消费者可提起诉讼，追究其违约责任。
全部5个回答 >商品房改水电多少钱
138****9748 | 2018-06-02 13:28:04
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136****5242 装修水电安装价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！
不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一县城不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。
我这广东一小县城，每平方实用面积的人工费一般是：个体师傅普通预埋水电约30元左右，个体师傅标准化预埋水电约40元左右，装修公司标准化预埋水电约50元左右，普通家庭基本都是选择个体师傅做普通预埋的。（我县城新房价现在普遍在3千3~4千3左右，装修小工才约100元一天）
实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。
如果装修公司做通常是包料的，因为相对规范，通常材料选得要好点，负荷预留量要大点，使用量也会多点，所以材料费上肯定是要贵一点的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包价则大约在90~110元左右吧。 2018-06-02 13:29:18 -
151****1059 水电改造多少钱一平米?
1、水路方面，通常来说,大多数施工方在施工完毕后才告诉你一根管穿两根线的价格和两个一管一线的价格一样。也就是说如果开槽埋管,里面一根线是30元/米,而同样开一个槽,里面同样只放一根管,只是管里有两根线,但价格却是60元/米了。这样随随便便就能让多花上千银子。显然这样的计费方法是不合理的,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。
2、电路方面。每个开关插座都需要配一个暗盒,如果可以,好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而施工方往往报价十几块钱,因此一般家庭随随便便就会多花几百块。
3、在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。 2018-06-02 13:29:00 -
134****4797 新房改水改电注意事项?
1、弱电宜采用屏蔽线缆:二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。
2、不故意绕线:电路走线设计原则把握“两端间**短距离走线”原则,保持相对程度上的“活线” 。
3、不要换管:原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。
4、注意实际需要:水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、核心空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用。
5、注意橱柜:厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案,水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。
6、注意功能配置:普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推。厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。
卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;淋浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。卫生间有选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。
客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调。卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。书房有选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。
改水电一般多少钱?
家装改水电有两种收费方法,一是按长度收费,施工完毕之后,所有材料量米收费,比如水管用日丰的管材,上水管改造45元/米,110PVC材料100元/米。强电照明2.5塑铜线18元/米,4.0塑铜线26元/米,6.0塑铜线45元/米,10.0塑铜线70元/米,有线电视用线15元/米,网线15元/米,电话15元/米,音响15元/米,另外空调开孔、小五金、水阀、暗盒、线头等要另行收费。另一种是按房子的建筑面积收费,比如人工费用25元/每平方米,指房屋建筑面积乘以25元,材料费用另计。 2018-06-02 13:28:40
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问 楼房改水电多少钱答
要看房子面积大小，和房间，卫生间的数量，一般厨房卫生间比较费钱，因为厨房卫生间有速热的大功率热水器需要布线时就必须使用足够粗的六平方的电线，其余的四平方的电线足够了。以一百平房子，两室一厅一厨一卫为例。大概电线需要1500-2000左右，人工费1500左右，水管大概800-1000，人工费大概500-800.合计5000左右。具体还得看你自己有没有特殊要求。希望可以帮到你！
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南京民用管道天然气目前为2.20元/立方米；居民自来水到户价为3.10元/吨；居民用电价为0.53元/千瓦时。 不过从今年7月1日起，居民用电执行阶梯电价：年用电量第一档为2760度及以内，维持现行电价标准；第二档为2760度-4800度，在第一档电价的基础上，每度加价0.05元；第三档为高于4800度部分，在第一档电价的基础上，每度加价0.30元。
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1、开墙槽补嵌100平米的住宅,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范要求,水、电布线必须在墙内。在装修中,如果电线管都从墙面走,那么按照横平竖直的布线原则,墙面会被开多少条槽?由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同,会加大开槽处开裂可能性。因此,在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁,这样即避免了过多开槽处开裂可能性,同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间不能地面走电线。水管的槽必须走墙面和吊顶内,有一处除外,就是马桶有一个污水管,这里由于墙角和污水管位置,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外,一定要走墙、顶。厨房的煤气管不要走地面,如果你铺入地下,万一接口漏气,你将拆除厨柜、地砖,损失会很惨重的。开墙槽补嵌=苦力+耐力活,效率低,既要开,又要封,还有砖墙和水泥墙之分。目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,可以按平均价10-15元计均属合理,敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难,锯片和人工都很费,是要加工资的。2、水管经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管,水管和配件的价格基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得很低,看似很好的产品,但配件都不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。如果通常1厨1卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。3、开关插座按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个;空调、厨房的插座建议安装带开关的插座,这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费4元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.7左右一个,人工费不超过1-3元/只,还需要些电工敷料等。4、电线管通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。5、强、弱电线一般房屋的电表配备容量为5(20)A或10(40)A。进户配电箱,一般单相供电的用户应该有三根进线(相线、零线和保护接地线),其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要,可把出线分成照明、插座和空调等回路。以上就是小编给大家介绍的毛坯房水电可用吗以及新毛坯房改水电多少钱。看了小编的介绍,大家对于毛坯房水电的一些知识是不是更加了解了呢,希望小编的介绍能给大家带来帮助哦。
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看有多少预算，多的话改了放心。不改也可以用，好多家庭都没有改，现在也是正常在用。图个放心。如果社会变得都守信了，不用改。除非原有线不够自己用。
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