单纯说房产的属性，该房产房产证或是购房合同写的是谁的名字，这房子就是谁的个人财产。（因为没有拿结婚证），共同贷款还款，属于债权和债务关系和房产所属是两回事！另一方在拿了结婚证参与共同还款起，有一半的还贷款项权益以及自共同还贷起该房产增值部分一半的权益！你们双方私自签署的关于房产的协议，法律效力不高，只要房产证没有办理增加对方名字，房产持有这一方随时可以终止协议，收回赠与对方的权益份额。该协议公证了就不一样！就有了法律效力！以上请参阅《新婚姻法》《合同法》
全部5个回答 >购房合同能写几个名字
152****2625 | 2018-06-02 10:33:39
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133****1122 法律上讲在购房人数上面是没有限制的,但需按照共有比例写入，可写到100人，每人1%份额 2018-06-02 10:38:37
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137****3240 一、在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。
二、购房合同签署人条件
1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；
2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。
2018-06-02 10:36:56 -
141****2070 签购房合同的所有人没有人数限制，可以写多个产权人的名字。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-06-02 10:35:33
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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无限制，**好限定是爱人和直系亲属
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房产证上写几个名字都是可以的，只要你能作出产权分份公证(比例应该在公证上注明)，拥有产权人必须全部到场签字，没有特殊必要的情况下，建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂，有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来。
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想写几个写几个
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