这个问题不是很明白，楼梯下面还有地方吗？如果楼梯下面只是楼梯与地面夹角形成的那一点地方，当然属于全体业主的公共部分，不属于某个业主专属。楼梯下面还有建筑层，且有独立产权的，就不属于业主的公共部分。
全部3个回答 >商品房的楼梯有几个
147****8956 | 2018-06-02 10:22:57
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138****9252 踏步数是根据楼房的层高和楼梯的进深尺寸来确定的若楼梯进深长点层高高点 2018-06-02 10:29:49
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155****2182 这个问题，你可以看下《建筑设计防火规范》和《高层发用建筑设计防火规范》，它要按层数、面积等来确定。 2018-06-02 10:27:53
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132****8729 1、一般二层以上的建筑物,消防法规都是要求设置两个疏散楼梯;仅当某些类型的建筑,在满足某些特定条件之后,法规才允许设置一个疏散楼梯。
2、住宅恰恰就是这样一种类型。法规对18层以下的单元式住宅是放宽了要求的。所以我们常见的住宅楼梯都只有一个。
3、超过18层,或者虽然不到18层但某些特定条件不满足的高层住宅,法规依然要求设置两个带有防烟前室的疏散楼梯既防烟楼梯间。即便这样,法规还是允许这两个楼梯间以剪刀梯的形式出现,这样做可以减少公摊面积。 2018-06-02 10:23:16
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问 商品房楼梯多高答
国家规定如下: 1、室内台阶宜150×300;室外台阶宽宜350左右,高宽比不宜大于1:2.5。2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M,踏步高度不应大于0.175M 。3、住宅梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.0M),净空高度2.2M。 台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸:1、楼梯坡度范围在20~45度之间(不宜超过38度),也就是1:2.75~1:1之间.2、踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜,高度值也应合适,以保证楼梯有合适的坡度. 3、楼梯踏步的高度不宜大于210mm,并不宜小于140mm,各级踏步高 度均应相同,其计算数值可按附录三表选用。 4、楼梯踏步的宽度,应采用220、240、260、280、300、320mm。 注:必要时可采用250mm。5、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
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原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步，面积增加也不多。
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这个是结构的原因，不利于刚性抗震，这里是地震应力集中变形大的地方，做楼梯就没有太多水平楼板了，整体刚度差。建筑倒是喜欢放在尽端或拐角，好位置要留给正经房间啊。
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房产证啊。土地使用权是土地使用者依法对土地享有占有、使用和部分的收益和处分的权利。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，具体土地证有什么用呢？在房产交易过程中，没有土地证的房子是不能正常交易的。
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