以前的多层房屋一楼有独立下水的 ,因为那是采用的排水管和城市排水管网有欠缺容易堵塞。现在的楼房一层和上面的基本都是共用的(你也可以问一下销售人员其小区的情况),如果买一楼只要小区不在低洼地段一般很难溢水。
全部3个回答 >请问多少层以上的居住楼一楼才会有独立下水？
152****2294 | 2018-06-01 13:35:49
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153****0914 主要原因是楼层越高，下水的冲力、压力就越大，造成低部的空气上反，甚至能冲开水封，造成房间空气污染。当然，单独走和楼上没关系。 2018-06-01 13:38:08
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157****0628 这个实际上和堵塞没关系。主要是保证一楼的水封不被破坏。
1.给排水设计规范明确规定一层必须单独排水。
2.原因是防止楼上集中使用造成水平管道压力与流量不足,出现一楼倒反水。
3.如果合流，当楼上使用时，一楼会排水不畅，同时易造成管道中产生的气泡在一楼卫生用具中释放。
给水排水设计规范2009版条文解释说的很清楚
分享如下：
根据国内外的科研测试证明，污水立管的水流流速大，而污水排出管的水流流速小，在立管底部管道内产生正压值，这个正压区能使靠近立管底部的卫生器具内的水封遭受破坏，卫生器具内发生冒泡、满溢现象，在许多工程中都出现上述情况，严重影响使用。立管底部的正压值与立管的高度、排水立管通气状况和排出管的阻力有关。为此，连接于立管的**低横支管或连接在排出管、排水横干管上的排水支管应与立管底部保持一定的距离，参照国外规范数据并结合我国工程设计实践确定。
本回答由网友推荐 2018-06-01 13:37:25 -
154****7790 网友给出的答案是:如果一楼底下没有地下室 跟层数没关系。因为要便于疏通管道，不易堵塞。 如果１楼下有地下/，直接是土层、地坪，那１楼就是单独的下水 2018-06-01 13:36:05
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多层建筑每单元是一根立管，不存在一楼单独管道排水的问题。高层建筑一层可能单独设置排水。不过现在一般不存在排水管堵塞的情况（正常使用的情况下），因为现在的排水三通都是斜三通或者顺水三通，而且马桶都是虹吸式的，冲水时有一股往里抽水的力。
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彻底杜绝无法实现。1、独立的下水管道，不是从外墙面往下走，就是从你家楼下的人家的家里通过，而这两项既然都不行，那就无法施工。2、具有那么多“防”的功能的地漏，也未必就能够从根本上“防止”水从地漏溢出，况且，马桶、洗脸盆之类的是没有密封盖子的，水可以从马桶（或者其它下水管道）上来的。
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彻底杜绝无法实现。1、独立的下水管道，不是从外墙面往下走，就是从你家楼下的人家的家里通过，而这两项既然都不行，那就无法施工。2、具有那么多“防”的功能的地漏，也未必就能够从根本上“防止”水从地漏溢出，况且，马桶、洗脸盆之类的是没有密封盖子的，水可以从马桶（或者其它下水管道）上来的。
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只有有施工图才知道，还是得去楼盘现场了解。
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