需要房主持有安置房满5年之后，凭安置协议，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房才可自由买卖过户。
全部3个回答 >蚌埠市房契税怎么算?
138****3726 | 2018-06-01 09:50:30
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156****4793 果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
蚌埠房产契税计算方法是应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%。但是要根据当地的房价具体询问当地的房产中心 2018-06-01 09:52:17 -
136****4755 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 2018-06-01 09:51:09 -
153****4789 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。 2018-06-01 09:50:50
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合肥 徐州的绿地我都有买，地点都是相当比较偏，但是潜力不容小看！ 会有很多人冲这个品牌去购买的。2套房都已经翻番，下一步去蚌埠绿地选套！
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这个需要去当地的房管中心进行查询那里有全市的交房数据统计和备案但是，能不能针对个人开放这些查询结果不好说了你可以去房管中心问询一下
全部3个回答 > -
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税， 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
全部3个回答 > -
问 卖房契税怎么算答
卖房契税计算是有公式的，契税=房屋总价×税率，这一部分费用通常是由买方来进行缴纳，首套房屋面积小于等于90平米，那么税率为1%，如果面积大于90平米，那么税率为1.5%，若是二套房或者是多套房，面积小于等于90平米税率为1%，面积大于90平米税率为2%。不过个别城市政策方面会有一定的差异，比如北上广深等城市，除了享受首套房契税优惠政策之外，购买二套房或者是非普通住宅契税的税率均为3%。在卖房的过程中，通常涉及的税费有以下几种:1、契税，由买方缴纳。2、增值税，由卖方缴纳，购房时间已满两年，免征增值税，如果购房时间不到两年，那么按照成交价的5.6%来进行缴纳。3、个人所得税，由卖方缴纳，通常按照评估价格的1%来缴纳，也可以按照成交价减去相关成本的20%差额来进行缴纳。
