卖房公证费多少钱

• 144****5045 房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为进行依法证明。常见的房产公证有：委托公证、继承公证、遗嘱公证、赠与公证、强制公证、译本公证、监护公证等。
  委托公证
  1、定义：它是公证处根据申请，依法对委托行为的真实性、合法性进行证明。
  2、它用于委托他人买卖房屋，办理在买房或卖房过程中的一切事宜，适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需公证。
  3、所需要的材料：
  已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同;
  未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。
  4、费用：320元/份，副本10元/份。
  房产继承公证
  1、定义：是指公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。
  2、什么时候用?继承房产或其他财产
  3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。
  4、费用： 成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算)。
  房产赠与公证
  1、定义：是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
  2、什么时候用?赠与房产或其他财产
  3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。
  4、费用：
  直系赠与：亲属关系公证320元/份(户口在一起的可不用)
  非直系赠与：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取。
  房产遗嘱公证
  1、定义：是指公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设立遗嘱的单方法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
  2、资料和费用同继承公证
  份额公证(共有协议公证)
  1、定义：对于共同购房，房产约定份额的使用份额公证
  2、什么时候使用?如果房产不按照均分，比如两人都是50%比例，而是按照约定的份额，如甲60%，乙40%，需要公证。
  3、费用：公证 400元/份，副本10元/份
  强制执行公证
  1、定义：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
  2、什么时候用?担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，垫资产品、代购或个人借款
  3、费用：借款额的1.5‰
  护照译本公证
  1、定义：外籍人士在京(或其他地区)购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证 提供护照原件、在京(或其他地区)居留证明、就业证
  2、费用： 80元/份、副本20元/份，护照翻译费50元(其余文书根据语种的不同，价格有所调整)
  翻译公证
  1、在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证 提供所需公证的文本的原件
  2、费用：80元/份，副本20元/份，护照翻译费50元
  声明书公证
  1、一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证 需要提供护照、中文名字使用的依据(比如外国人就业证，以前是中国人的身份证等，名片也行)
  2、费用：200元/份、副本10元/份 文书代书打印费50元，核实费50元(如有需要)个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证
  监护公证
  1、定义：未成年人卖房或买房，需到公证处做监护公证
  2、所需材料：父母的身份证、全家的户口本、结婚证(离婚的提供调解书，判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明)、独生子女证、出生证，如果没有独生子女证或出生证的，需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。(证明信样本如下：孩子姓名×××，性别，月日出生，身份证号码：)的生父是×××(年月日出生，身份证号码：);生母是×××(年月日出生，身份证号码：)
  3、费用：80元/份、副本10元/份 2018-05-31 12:40:29
• 134****1925 根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号文件，一般商品房公证费标准如下：
  
  属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：
  标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
  房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；
  房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；
  房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；
  房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；
  房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；
  房屋价值在100000001元以上，公证费收取比例为0.01%。
  属于购房公证，证明产权，公证费用10元。 2018-05-31 12:40:08
• 136****0109
  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
  2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
  3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
  4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
  5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
  6、起草、修改合同文本，收费5～20元;
  7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;
  8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。
  10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
  11、证明经济合同、企业承包、经营合同：
  (1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
  (2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
  (3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
  (4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
  (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
  (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
  (7)400万元以上的，收费3000元。 2018-05-31 12:39:54