楼主的房子是商业产权的吧，商业产权的好像与居住产权的审批不同，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。另如果楼主不是北京户口，没有北京落户的条件，即使是居住产权也不能落户于北京。
全部3个回答 >我买的是产权50年的房子能落户吗
153****5026 | 2018-05-30 21:19:03
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141****9419 50年产权不能落户口，50年是商住两用，可以办公，而且水电都比商品房高，办公可以注册。在北京买商住两用50年产权房适合投资，还有就是开发商拿不到商品房用地就只能商住两用立项。 2018-05-30 21:19:59
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141****3410 不能，50年产权的应该属于工业用地 2018-05-30 21:19:43
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136****9756 可以的 因为现在基本上房子能用到五十年的很少，发展很快的 2018-05-30 21:19:36
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142****2115 一般政策规定，如果是土地是70年住宅 有房产证，如果当地没有其他落户政策限制的话 是可以落户或者迁移户口。
如果是土地是40年的商业土地出让的，那么就是有房产证 例如写字楼 商铺 也是不能落户和迁入户口的。 2018-05-30 21:19:24
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房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
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您好：原来实行过一段小城镇落户政策，也只限于几个特定区域，并且是蓝皮户口（不可以迁移），但那时好多年前的事情了，现在北京仅凭房屋，任何房屋都不可能落户了，必须符合北京的落户政策才能办理，北京的落户是很难很难的，所以，朋友们千万不要听信所谓北京落户传言，不然您肯定上当，遇到这类问题**好直接向市公安局请教。遇到诈骗也可以直接拨打110.
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50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。
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一般情况下产权期限指的是土地证的时间期限 房产证没有期限，例如祖屋100年还是你的，但是土地是国家的，你只有使用的权限 和时间。一般政策规定，如果是土地是70年住宅 有房产证，如果当地没有其他落户政策限制的话 是可以落户或者迁移户口。 如果是土地是40年的商业土地出让的，那么就是有房产证 例如写字楼 商铺 也是不能落户和迁入户口的。有时候请仔细看一下土地证 只剩下五十年时间的产权，这是从KFS取得土地使用权起开始计算， 其中包括FKS囤地，建房 等时间，而不是你入住或者交房的时间。
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