二套房的契税是按3%缴纳一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部5个回答 >120平米以内的首套房适用多少税率？
158****2220 | 2018-05-30 10:36:31
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148****7592 无房证明，契税 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。即需要提供唯一住房的证明，如果无法提供证明，90平米以下的普通住宅按1.5%交纳，其余按3%进行交纳。 2018-05-30 10:41:14
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143****1100 首套且低于该区指导价契税为1.5% 其他情况都是3% 您说的税率是什么税率??? 2018-05-30 10:39:45
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158****9581 如果是一手房也就是买的开发商的房子，因为你是首套房，契税为房款的1.5%。 2018-05-30 10:38:32
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157****7672 首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。 2018-05-30 10:37:57
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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问 首套房税率是多少答
购买首套房需要缴纳的税费种类是比较多的，不同种类的税费征收的税率也不同，具体需要缴纳的税费有以下两种：1、印花税以买卖双方签订的房屋买卖合同中的金额为计税依据，按照0.05%的税率征收印花税，由购买人和出售人共同缴纳。2、契税若购买的首套住房是普通住宅类型的房屋，房屋面积小于90平方米的，契税享受优惠政策，按1%的税率征收，若房屋面积在90~144平方米之间的，契税减半征收，按1.5%的税率征收，房屋面积大于144平方米的，不想受契税优惠政策，按3%的税率全额征收。除此之外，购买首套房时还需要缴纳相关的其他费用，包括房屋维修基金、房屋交易费、房屋登记费、房屋评估费、保险费和公证费等费用，按照相关法律规定的比例进行缴纳。
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1.5平方双色1圈.1.5平方红蓝各2圈.2.5平方红蓝各2圈.4平方各1圈.一共11圈电线.1.5的80-95一圈 2.5平方135-150一圈.4平方.160-200一圈.这个价钱天天都有浮动的.是根据大盘有色金属的浮动来决定电线的浮动的.要便宜的话.当然在直营店去那批发价**便宜了. 还有你的弱电. 闭路线100米的一圈.网络带频闭的100米的一圈.电话线.2芯或4芯的100米的一圈. 音响线(看你家里安不安家庭影院来决定要不要.现在一般都没有用) 弱电100米的你都用不完的.不过你要是只要几十米的话.是零售价.拿整圈可以拿批发价. 希望对你有所帮助
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120个平方的公摊面积为十八平方18/120=15%就是实用率85%是在正常范围。
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