<p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花开......海景房成为很多购房置业者的心头爱，依海而居，踩着沙滩，追着夕阳，听着海浪，浪漫而幸福的生活让人向往。许多置业者，不惜掷重金，就为了窗外那边大海。海南具有得天独厚的条件，海景房已成为海南商品房的主打产品，更多的外地购房者也是慕海而来。 海景房该不该买，花百万就为了看海值当不值当，小编一一帮大家科普下！ 凡是都有两面，海景房当然也有好与不足之处，买房就是做运算题，有加有减，十全十美的事物是不存在的。 海景房该买： 1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择； 2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好； 3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适； 4.海景房**空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高； 海景房再好，景色再美，也难以遮掩它的不足之处： 1.湿气重，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，长期居住可能会引发风湿病； 2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。 3.空置率高。据***，选择购置海景房的购房者多数是商业精英，政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。 海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海景房是个不错的居所。养老以及刚需人群还是要以地段、配套为主，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
塞班玛丽安娜度假村海景房好不好？
144****5127 | 2018-05-29 10:15:44
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146****1689 大部分是选悦泰和凯越 沙滩好 位置好。不过我当时住的清泉酒店和玛丽安娜酒店也非常不出去。就是离市区稍微有点远。要做北部免费班车
2018-05-29 10:21:16 -
132****6404 两个都离市中心有一段距离，如果你是来度假喜欢安静、清静些的话就推荐玛丽安娜。 如果有带小孩可以选择pic太平洋度假村，酒店内很多水上玩乐设施可以供小朋友玩 2018-05-29 10:19:40
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138****7887 建议第一次去的人住在闹市区的悦泰酒店、哈发代酒店、凯悦酒店，这样每天晚上都可以逛街扫货，即使忘带DFS打折卡也可以马上回到酒店取。日航酒店虽然环境极佳，但远离闹市区，只能坐1小时一班的DFS班车到闹市区，晚上10点就没班车了，如果坐出租车要20美金。格兰酒店在塞班岛南部，档次没有悦泰酒店高，周围也没有什么商业街，到闹市区也只能等班车。
机场附近区域Airport
该区的酒店大多数集中在海边，而且酒店整体住宿环境都很好，大多数都是海景房，可以看到塞班岛上的无敌海景。
加拉班Garapan
该区的酒店主要集中在美军纪念公园（AmericanMemorialPark）附近，及其沿线的街道上，多数酒店都靠海，环境很棒，酒店的服务设施也非常的好。
WingBeach
这里的景色是无与伦比的美丽，虽然离市区有点距离，但是人少就显得宁静许多，不管是海滩、泳池、高尔夫球场都可以悠闲的享受度假气氛。重点是价格还不太贵。人少的地方才能彻底放松，度假为主的游客可以考虑来这里落脚。
哈发代海滨酒店HafadaiBeachHotel
酒店位于市中心，共有三栋楼。**低的楼**便宜，高的**贵。**低的楼房型稍差些，但硬件设施无可挑剔。酒店免税店等购物场所非常近，离机场也仅有20分钟的车程。
玛丽安娜度假村MarianaResort&SpaSaipan
这家度假村在网上好评率非常高，口碑很好。度假村内的植被覆盖率很高，服务周到，来塞班岛度蜜月游客千万不要错过这里。
塞班凯悦酒店HyattRegencySaipan
凯悦是塞班**好的酒店了，房间很大，有免费有线网、桌椅和花木。凯悦的花园也非常精致，曲折的小径、亭台、秋千、瀑布、泳池、网球场和教堂都能在这里找到。酒店的自助早餐种类不是很多，但中西式都有。酒店北边紧邻美国国家纪念公园，往东就是市中心，购物、餐饮都方便至极。
塞班悦泰度假村FiestaResort&SPASaipan
酒店位置一流，逛街购物都方便，步行到DFS免税店只需5分钟，每周四晚上九点门口就有夜市。房间内可上网，大堂则有wifi，密码管前台要，都是免费。
卡诺亚度假村KanoaResortSaipan（原格兰酒店GrandHotelSaipan）
位于塞班中部海岸，离机场近，离市区远。硬件设施一般，和国内3星类似。海滩水草较多，不适合浮潜，但是有香蕉船可玩。夕阳海景的观赏相比其它酒店更美些。从酒店到DSF有免费班车，11:30-22:15之间每小时一班。
清泉度假村俱乐部AquaResortClubSaipan
酒店距离市中心5km左右。酒店客房几乎都由别墅组成，私密性好，内部装修很有档次。大厅内有无限上网，需要管前台索取密码。酒店花园内的热带植物要比其它酒店多，很有热带风情。 2018-05-29 10:17:57
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问 海景房好不好答
海景房很容易让人联想到——面朝大海春暖花开。无疑是让充满遐思和憧憬的。但真正住进去，你就会发现风大，且总夹杂着一股咸臭的味道，没办法，这就是大海的风情，远看迷人，长处腻人。不得不用厚厚的玻璃隔挡，先是天天看，然后是隔三差五看，再后来爱看不看。所以，买房，**好关注房间的设置是否合理，交通是否便利，价格是否适宜，周围设施是否配套。至于窗外的景色，对于常住户，开始是个惊艳，时间长了也就那么回事。
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孔雀庭院社区绿化沿路走来，你也应该感受到咱们园区的绿化，整个小区的绿化花卉草坪，树木，都是咱们企业精心挑选后呈现给业主，特别值得一提的是我们小区这些树木都是一些珍贵稀有树种，有银杏海棠白玉兰等，这些树木都是采用成树移植过来的，它们不仅花开的美艳，同时还释放出丰富的负氧离子，每平米高达7000个左右，是北京的20倍之多，形成了业主们独享的天然氧吧。
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海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住，因此成为很多人的置业选择。今天，小编就来给大家说说海景房的相关知识，包括买海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以来看看。买海景房要注意的问题是什么？一、选位置根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
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“自从胡总书记去年提及建设沿海蓝色经济带的设想以后，泛海域房地产便成为中国楼市的主流阵地。只是因为调控原因，上海北京深圳广州才成为明星城市。事实上，无论从房价涨幅、供应量增幅、土地规划总量还是单价，上述一线城市都不是主流。”在全国，山东的海景房**引人关注。这是由山东所处的独特地理位置所决定的。山东地处南北大陆中段，是华北、西北内陆省份的出海口之一。除地理优势外，山东还占据人文优势。随着近年来山东经济社会的快速发展，山东又成为大量外地人口的回流地。 从过去闯关东，到今天回山东，大量当年的移民后裔回到山东，由于时代久远，老家已难立足，许多人便倾其所有在风景优美的海边选择一处养老地。随着这种需求的增多，大量海景房也便在山东海边城市兴建起来。而从去年开始，西北地区的内蒙、山西等地前来购买海景房的人群也在增多。人们选择山东，还看中了山东良好的治安环境、讲求诚信的人文环境。 近年来，随着国内一些大中城市房价飞涨，北京、上海、江浙、广东一带前来山东买海景房的人群也越来越多。 ———摘自《大旗精英博客》
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