我想用房子抵押贷款买新房，怎么做才好

• 142****5648 招行贷款，如房贷：一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。
  二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定 2018-05-25 09:14:43
• 158****2581 办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：
  (1) 借款人、产权人（共有人）的 身份证件 （包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
  (2) 借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张；
  (3) 婚姻证明 （结婚证、离 婚 证明或 单身证明）；
  (4) 借款人夫妻双方的收入证明；
  (5) 所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
  (6) 借款人的居住证明；
  (7) 所抵押房产的产权证原件及复印件；
  (8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
  个人住房抵押消费贷款的流程
  第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；
  第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
  第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
  第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；
  第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
  手续；
  第六步，银行放款。
  汽车抵押贷：北京车、外地车、贷款车 2018-05-25 09:14:25
• 156****5957 银行申请贷款的时候需要提供具体的资金用途证明办理，目前我行可用于购车、装修、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费性贷款以及生意方面周转的贷款您好.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定、教育学资、大宗消费购物 2018-05-25 09:14:13
• 157****2741 用父母的房屋只能由父母的名字去办贷款,购买的房子也只能落成父母的名字. 你可以用父母的房屋去装修贷款，款贷到后用于你自己购买房屋，这样才能把买的新房落成你的名字。
  至于可以贷到多少款，银行会进行评估，而且会收取一定的费用，评估费用不超过5000元 2018-05-25 09:14:00
• 137****2347 您好，房屋抵押贷款的条件：
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。
  办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档 2018-05-25 09:13:47