售楼处卖房怎么样？

• 151****5335 1、有些房子的凸窗看上去很大，但其实能通风的只有一扇小窗。表面说是为了安全，其实这是开发商为了省钱才这么做的。
  2、不要相信媒体广告例如报纸上，开发商为楼盘单独印的房型，说是为了**后冲刺，实则可能是卖不出去或是位置有问题。
  3、买房时可以去问售楼员要一个销控的本子，这样你就可以确认哪些房子卖完了，哪些房子还是在售中。
  6、不要相信建筑设计是国外某知名公司做的。因为国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，要做也必须是外加一个国内设计公司共同设计才可以。但其实往往做出房型的都是国内设计师。
  7、施工单位好不好，主要看工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
  8、开盘时，如果售楼处有中年人在模型边说这个房子多么好，购房者**好不要轻信，因为这大多是公司领导来捧场的。
  9、如果有代理公司来销售楼盘，那么就会有各种花样，比如排队买号等。购房者要注意，不过如果是开发商直接销售就不会搞很多花头。
  10、一般漏水和外立面的材料没关系，一般新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
  11、一般新房景观不会太好，树和草都是在交房前一个月从外地买来直接插进去的，所以存活率并不能保证。
  12、一般开发商说的绿化率和容积率和实际会有差距。
  13、实测面积有可能也会不正确，有误差。所以购房者**好实地测量。
  14、面砖的外墙并不一定是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了。一般国外用的都是高级涂料。
  15、购房者**好不要在售楼处买保单，外面的保险公司其实可以打折。
  16、开盘的时候一般没有好房子，因为好房子都会被保留，然后每个月推出几套，但是单价会升的很快。
  17、不要轻易相信楼盘广告上的房子外立面颜色，因为实际造出来的会比画上的难看。
  18、售楼员会用很多方法来逼你买房，营造房子很紧张的氛围，这时候购房者千万要冷静，保证看中再买 2018-05-24 18:30:17
• 142****3143 收入都是靠业绩说话的但相信我就没错
  2018-05-24 18:29:29
• 133****9856 要有口才，能忽悠。工资收入主要靠业绩提成。 2018-05-24 18:29:18