买房到当地房管局交税,买房要征收的税种。营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免;契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳;印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免;个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
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148****9777 | 2018-05-24 14:56:50-
136****6355 房产交易中心有代缴窗口,在你办房产证的时候。 2018-05-24 14:58:37
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136****5142 税务局,国税还是地税记不清楚。一般买房,税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交,税务局在房管中心有办公点。 2018-05-24 14:57:58
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135****7931 买房到当地房管局交税,买房要征收的税种。
营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免;
契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳;
印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免;
个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 2018-05-24 14:57:41
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我个人认为: 第一、投资方式方法有很多种,对于某个具体的个人而言,与其说**好的投资的方法,不如说**合适的投资方式方法。因为很多投资,比如证券、期货、古董等,都需要非常专业的知识背景和非常严格的条件,不是每个人都能参与的。
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问 养老买房到哪里答
找个环境不错的乡下买块地自己建,怎么住着都比买的舒服啊
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可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
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问 买房到哪里看房源答
买房看房源的途径有以下这些:①可以从一些媒体广告上来查看当地的房源,也可以从当地的一些报纸或者是杂志上面查看相应的广告,另外当地的一些广播电视台上面也会有相应的房源信息查看。②可以通过一些网站来进行查询。最常见的就是一些本地专业的房产信息网站,另外就是各大房地产开发商的网站,还有就是一些大型的房地产中介公司的官方网站。③直接去中介公司。各地方应该都有很多的房产中介公司,而他们的手上会有大量的房源信息,我们也可以直接去中介公司咨询。④通过亲戚朋友的介绍也是可以获得一些房产信息的,这其实也算是很重要的一个渠道了,有时候自己周边有些人就有着非常丰富的购房经验,在买房的时候,我们可以请教一下他们。
