中介房产证多少钱

• 132****7386 买房时中介收的费用主要是中介费、一般按照房价1%收取，也可以协商；其他费用是国家正规定缴纳的，如下：
  　　一、 买房人应缴纳税费：
  　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　2、 印花税：房款的0.05%
  　　3、 交易费：3元/平方米
  　　4、 测绘费：1.36元/平方米
  　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  　　二、 卖房人应缴纳税费：
  　　1、 印花税：房款的0.05%
  　　2、 交易费：3元/平方米
  　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2018-05-22 15:13:34
• 137****5481 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
  
  办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
  （一）买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
  4、 测绘费：按各区具体规定
  （二）卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的) 2018-05-22 15:13:18
• 151****5082 “代办费”收取有无标准
  
  从市物价部门了解到，房产证代办费未列入政府指导价目录，实行市场调节，但交易应在双方自愿的前提下进行。而且各个城市、中介的收费标准也各不相同。具体建议你和中介进行协商即可。shangeshgh
  
  附协商流程
  第一、需要准备的材料，购房合同
  1、双方约定什么期限办理，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》
  
  2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证
  
  3、约定购房人如何核验房产证
  4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据
  第二、需要交一些费用如：房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  第三、双方约定什么时间领取房产证 2018-05-22 15:11:49