根据该规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目；二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。所以在审查开发商资质的时候还要注意他是不是在业务范围内从事房地产开发经营业务。
全部2个回答 >我买房子之前想知道开发商的各种资质是否合格可以怎么查
137****5958 | 2018-05-20 15:33:18
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146****0673 主要有三种方式: 方法一,到当地房地局去查证。 方法二,到当地房地局网站上找。 注意有的资质没有通过哦,房地局网站一般年检都有汇报。 方法三,去那家公司去看营业执照副本。希望可以帮助到你 2018-05-20 15:34:06
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155****6475 这些都是有证可查的，您可以向开发商索要。
新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。 2018-05-20 15:34:00 -
138****6940 您好,您可以去当地的房管局和地税局看看 2018-05-20 15:33:52
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154****1805 其实很多地方是查不到的，一般地级或升升级建设部门的公示公告为准。 2018-05-20 15:33:41
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153****2129 不管是国有企业开发商，还是一些不知名的小开发商，商品房的预售是否合格，是看开发商的五证是否齐全，一般在销售现场此五证都有公示，如未公示，购房者可以要求查看。 2018-05-20 15:33:31
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主要有三种方式：方法一，到当地房地局去查证。方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。方法三，去那家公司去看营业执照副本！
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主要有三种方式：方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本！
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一般普通商品房，其《国有土地使用证》上应盖有“房屋土地管理局有偿土地使用证专章”。如果《国有土地使用证》上加盖了“房屋土地管理局临时土地使用证专章”，则表明开发商尚未缴足地价款，可能会给日后办理产权证带来隐患。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这“两证”的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。在审查《建设用地规划许可证》时，应注意查验开发商所使用的土地在用途、位置和接线上是否与《建设用地规划许可证》一致。依据法律规定，城市土地的利用不需符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。如果开发商未取得《建设用地规划许可证》，说明其开发的土地未经规划。《建设工程规划许可证》可以确认有关建设活动的合法地位，并非为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。同时呼和浩特房地产来说，如果是现房销售，开发商无需办理预售许可证，不过购房者可以审查其《房屋所有权》、《建设工程验收备案表》。
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你要是看 就让开发商拿出来给你看一下 你要是查 就到建委
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