商品房买卖合同一般在**付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房人在这一阶段购买商品房要分四步走： 第一步：签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。当签订完认购书后，销售方会给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。房买卖合同只需要在售楼处签订即可，合同版本都是从房管局下载的网签合同。 第二步：签订买卖契约 购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 签订买卖契约是整个购房程序中**重要一环，契约也是销售中**重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本两份，开发商和购房人各执一份。副本两份，开发商和当地房管部门各一份。
全部5个回答 >我想买一套期房什么时候可以签合同
155****0621 | 2018-05-18 16:54:13
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134****3352 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。 2018-05-18 16:54:56 -
146****0586 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
在开发商取得预售证后，购房者交齐**款或一次性付清房款的，当天就可以跟开发商网签购房合同的。 2018-05-18 16:54:39 -
151****6058 １、按照认购协议书上约定的时间签订协议；
２、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间；
３、还有一种情况，可以在付清规定的**之后签订合同。 2018-05-18 16:54:32 -
134****8670 期房什么时候签合同解答一:签订正式合同 现在期房有预售合同,预售合同是需要网上备案的,也称为网签合同,那个就是正式的合同,都是建委统一的合同模板。
基本上按照开发商的规定,只要您交了**,或者在交**之前,就应该可以签合同,进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款,包括定金,**款,办理贷款,或者缴纳房屋尾款。 期房什么时候签合同解答一:合同要严谨 购买期房的合同必须要比购买现房的合同更要严谨和细致,方方面面都需要考虑到,毕竟期房的质量和权利保证都需要通过这份合同来给予法律保障。
如果可能,在购买期房时**好提前咨询一下相关专业人士和律师,自己拟定合同,然后再去购买期房,这样签订购房合同时手头就有一个样本合同,不会出现太多漏洞和细节疏忽。
以上是专家针对“期房什么时候签合同”这个问题的解答,从上述可以看出,在签订期房正式合同之前,您可以在与开发商约定的时间前签订合同,进行网上备案。 2018-05-18 16:54:27 -
146****9168 期房签正式合同中国签合同是在购房者交齐**后就可以立即中国签的。 二,中国上签约的程序为:交易双方当事人根据中国上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过中国上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 2018-05-18 16:54:22
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