二套房贷**,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定,二套房**比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房**比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。
全部3个回答 >公积金第二套房**多少?
147****4311 | 2018-05-18 10:44:10
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131****5477 你好,二套房住房公积金贷款**,二套房**比例为60%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套,当前有一套的可以再套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在成都买房并不需要纳税条件。公积金贷款买二套房**必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。
2018-05-18 11:29:15 -
132****9215 二套房贷公积金**:
1、公积金二套房**比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房**低**款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房**低**款比例降至20%。
3、2016年3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,**低**款比例为20%
4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,**低**款比例为30%。 2018-05-18 11:28:54 -
131****1224 使用公积金贷款购买二套房,**低**比例30%,贷款利率为基准利率。
职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。 2018-05-18 11:28:27
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第二套房公积金贷款额度和首付比例受政策影响,建议关注当地政策,合理规划资金。
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家庭已有一套住房,再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策,二套房商业贷款**比例不得低于六成起;根据二套房公积金贷款政策规定,第二套房公积金贷款**比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍。
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二套房贷**,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定,二套房**比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房**比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。
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公积金贷款购买第二套房**多少?1、使用公积金贷款购买第二套房,**低**比例为30%,贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时,员工可以向受托银行申请商品房贷款,受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款和商品房贷款。公积金贷款使用抵押担保,借款人(即申请公积金贷款的员工,下同)应使用购买的房屋作为抵押。2、借款人应当与委托银行签订抵押合同,并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。如果公积金贷款的贷款是质押担保,借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。
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