小区是不是每层楼都有监控

• 132****2062 一、建筑上的特点
  
  
  
  1、建筑面积大
  
  
  从国外已建成的高层建筑来看，一座大楼的建筑面积由几万至几十万平方米。如北京饭店、深圳国际贸易中心均为8万平方米，广州白天鹅宾馆为8.2万平方米，纽约世贸中心由5幢楼组成一个建筑群体，共84万平方米。
  
  
  
  2、高度高
  
  
  由于建筑面积大，为了减少用地面积，大型建筑物必须向空中发展。广州白天鹅宾馆共37层，高129米；深圳国际贸易中心50层，高168米；日本新宿中心大楼60层，高约210米；纽约世贸易中心（在9.11事件中被摧毁）110层，高441米。
  
  
  
  3、有地下室
  
  
  高层建筑除地上层外，由于基础和结构上的原因还有若干地下层。地下层一般作为水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房。
  
  
  
  二、设备上的特点
  
  
  
  1、与一般建筑相比，空调设备多，而且分散，一般在各房设有空调机。
  
  
  2、各种泵和电梯的数量多。
  
  
  3、需要消防用洒水设备、事故电源插座、事故用电梯等防灾用动力。
  
  
  4、因水压的关系，多数在中间层设有水泵站和水箱。
  
  
  5、为提高效率及投资效率，电梯分若干运行区，在中间层设有中转站及电梯间。
  
  
  6、需要设置航空障碍灯和避雷装置，尽量避免对广播及电视的影响。
  
  
  
  三、电气上的特点
  
  
  
  1、用电设备种类多，按其功能可分为以下十一类：
  
  
  （1）电气照明设备：包括客房、办公室、餐厅、厨房、商店、楼梯走道、庭园、节日、安全和疏散诱导照明等。
  
  （2）电梯设备：包括客梯、货梯、消防梯、观光电梯、观景电梯、自动扶梯等。
  
  （3）给排水设备：生活水泵、排水泵、排污泵、冷却水泵和消防泵等。
  
  （4）制冷设备：包括冷冻机、冷却塔风机、冷却泵、冷水泵等。
  
  （5）锅炉房用电设备：包括鼓风机、引风机、给水泵、上煤机、供油泵、补水泵等。
  
  （6）洗衣房用电设备：包括洗衣机、甩干机、熨平机、电熨斗等。
  
  （7）厨房用电设备：包括小冷库、冰箱、抽风机、排风机和各种炊事机械等。
  
  （8）客房用电设备：包括电冰箱、电视机、电动美容等。
  
  （9）空调系统用电设备：包括送、回风机、风机盘管等。
  
  （10）消防设备：包括排烟风机、正压风机等。
  
  （11）弱电系统：包括电话站、广播站、消防中心、电视监控室、电脑监控室等用电设备。
  
  
  
  2、耗电量多
  
  
  高层建筑的用途不同，其用电量也有差别，但总的来说，耗电量大。我国内地高层住宅为10-35瓦/平方米。香港地区为10-60瓦/平方米，内地一些主要旅游饭店或宾馆大约为60-120瓦/平方米，其中有空调的为70-120瓦/平方米，无空调的为30-60瓦/平方米。国外旅游宾馆一般为60-70伏安/平方米，高级宾馆为120-140伏安/平方米。国外办公大楼的负荷水平均为100瓦/平方米。
  3、供电可靠性大
  
  
  根据高层建筑的特点，为了保障大楼内人员、设备的安全，对供电的可靠性提出了特殊要求。一般20层以下的公寓性住宅建筑的一般动力和照明负荷可按三级负荷处理，但消防用水、消防电梯和楼道照明应为二级负荷。20层以上公寓性住宅的负荷等应相应提高一级。
  
  
  
  对于高层旅游饭店和办公用房，因其突然中断供电后影响大，所以大楼内的一般动力和照明负荷按一级负荷处理，由二个独立电源供电。
  2018-05-17 21:05:20
• 156****1036 楼道里没有监控,也没有对讲门铃可视电话，也没有停放电动车车棚这三项不属于物业建设，应该是开发商建设的。楼道里公共照明灯坏了一个月也没人修，只有这个属于物业服务的范围。至于收费标准全国各地不同，要看当地的物价水平，物业费现在已经推向市场，不过大部分小区还是入住时由开发商和前期物业商定的价格。 2018-05-17 21:05:13
• 148****8921 一般物业服务中心房产要求安装就有，不是强制的 2018-05-17 21:05:06
• 145****2691 小区好的才有，不好的就进出口有。 2018-05-17 21:04:55
• 155****0978 小区监控的情况要看各个小区物业的基本配置。
  一般小区只在重点区域、关键部位布点监控。
  普通住宅楼不会每层都装监控。
  高层住宅的电梯口有可能安装，但有利有弊，安全性高，住户的私人空间就减少了。
  商用楼和公建楼为了安全，一般每层都有监控。 2018-05-17 21:04:39