买房付了**以后多长时间要办理贷款

不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。

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据了解，现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。　　公积金贷款审核流程　　1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；　　2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。　　3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。　　6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。　　7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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买房批贷款一般是需要20个工作日左右，假如说所买的房子是新楼盘，并且开发商已经办理了预售证，那此时直接向银行提出贷款申请即可。只要符合贷款申请，并且材料没有任何问题，在三个工作日内银行会给予答复。通常想要办理贷款流程如下：①先和开发商签订正规的购房合同，并且至少要支付30%以上的首付款。②带领着购房合同去银行申请贷款，并且要提供个人的身份证，户口本，购房合同，收入证明，征信报告等材料。③如果银行审批了没有任何问题，那么会和申请者约定一个时间签订正式的贷款合同。只要贷款合同签订了，那么双方的借贷关系就算正式成立了，通常会在次月拨下这笔贷款，而申请者需要做的就是按时偿还自己的贷款本息金额，一般整个流程是在20个工作日之内完成。

住房公积金相信大家都对此不陌生，作为职工工作的一个福利保障，住房公积金对于我们的好处多多，那么如何才能使用住房公积金呢？住房公积金缴纳多长时间才可以申请贷款买房呢？相信大家一定都很想知道，下面小编就为大家具体介绍一下公积金贷款的相关内容，希望能给大家带来帮助。一、公积金的用途住房公积金的用途主要有七点：购房；建造、翻建、大修住房；租房；父母给儿女购房；销户提取全部余额；纳入低保或特困范围的提取使用；治疗重大疾病。通过上述用途，我们不难发现公积金对于我们的生活来说有着很大的帮助，尤其是和房子相关的事情，住房公积金都能给我们带来便利。二、公积金缴纳多长时间可以贷款买房首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：（一）按照各省市住房公积金管理中心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。（二）申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。（三）借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。（四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。（六）其他规定条件。符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。三、住房公积金贷款买房流程（一）借款人向住房公积金管理中心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。（二）公积金管理中心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。以上就是住房公积金贷款买房的办理条件和流程，希望上述内容能帮助大家更好的办理公积金贷款的相关手续。

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各个银行的审批时间可能会有差异，一般一个月到两个月的时间可以搞定

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