中国房价可能暴跌么?

• 142****8633 从以下几方面来看吧：
  1.人民币贬值，所以房子的价格不会降。但房子的实际成本并未改变，所以大多数房子不会降价。
  2.房子供过于求，所以房子会贬值。加上人口老龄化和新生人口降低，房子的投资价值减少，所以房子会贬值。
  3.经济下行压力过大，其它行业不景气，将导致流入房地产行业的炒作资金减少，所以房子不会涨价。
  4.房地产危机加重，银行缩贷，导致地产业流向资金减少，导致一部分地产企业倒闭，由于羊群效应，加速地产业萧条。所以房价不会涨。
  5.中国资金外流，精英阶层加速外流，失去强大内需。所以房子不会涨价。 2018-05-16 13:23:14
• 134****3540 一二线楼市在房价方面的表现：
  数据显示，一线城市房价环比增幅均低于2%，各市房价增速均现回落。其中上海房价比指数变动**大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点；深圳房价环比指数**低，仅较上月环比上涨0.04%。shqianyy
  “一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
  据对30个典型城市住宅成交监测显示，10月份30城新建商品住宅成交面积2223万平方米，环比减少8.0%，同比增长11.2%。30个典型城市监测显示，今年5-7月份，市场交易呈现逐月下降态势，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影响，市场交易出现下滑。
  10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米，环比减少3.3%，同比减少0.8%。10月份交易出现小幅下跌，符合一线城市政策收紧等态势。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
  业内分析认为，限购限贷政策下，热点城市购房门槛提高，使得各类炒房需求减少，进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度，房企项目销售更加规范，恐慌性交易需求也开始减少，这使得市场交易出现了降温的态势 2018-05-16 13:23:07
• 143****6835 目前市场的房价是肯定不会降的。远的不敢说，近5年绝对不会。
  
  第一：买房是一个刚性需求，现在城市化人口增加，农村留守人口已经快速的减少，这将会提高房屋的需求量。
  
  第二：物价，人工持续在上涨，市场的需求一直在上涨。现在只是国家的政策导致房价增长的缓慢，但是也是在涨。
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• 157****1975 **近任志强在出席某活动的时候明确的表示，今年的房价肯定是会下跌的。并且还详细的告诉了大家，将推动房价下跌的三大理由：
  
  一、今年的首要问题是:房企资金链紧张
  
  首先他表示，2018年对于房地产开发商而言必定是非常困难的一年，特别是在资金链供应方面，虽然很多的房产开发商在这几年收入非常丰厚，另外房价的高涨和大量的购房需求让房产开发商的实际现金流入有很大的上升。
  
  今年房屋的总体销售量，其实还是不错的，即使调控政策频发，去年丰厚的收入也能让开发商们的资金链在一定程度上能得到很大的缓解。不过随着调控政策逐步的深入，和持续，今年的现金流入量一定会下降很多，如果开发商没有办法获得足够的外部资金，那么这将会促使他们不得不通过降价的方式来销售房产以获得充足的资金。 2018-05-16 13:22:51
• 134****2265 一线 二线 省会城市永远不会降价，其他的可不好说~ 2018-05-16 13:22:41