在沈阳买房哪里比较好

如果在沈阳买房的话，可以考虑去浑南区，这个区域未来的发展潜力比较的大，而且配套成熟，最关键的一点是房价也不算特别的贵，在这边买房整体的性价比会比较的高。如果考虑在沈阳浑南区买房的话，那么一般需要注意一下这些问题：①需要挑选合适的楼盘，浑南区性价比比较高的楼盘还是挺多的，在买房的时候我们要自己进行挑选。除了要对比价格以外，还要对比房子的质量，另外还要对比小区的物业管理。②需要查看相应的证件，在开发商那边购买新楼盘时，主要是查看5证是否齐全。如果是购买二手房，那么就需要查看一下对方的产权证件是不是真实有效的，最好是去当地的房产局进行验证。③需要查看房子的产权是否清晰，特别是在购买二手房的时候，要看一下房子是否存在抵押或者是对外出租的情况。

条件满足的话哪里都可以买房条件：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、 相关部门规定的其它条件。

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沈阳买房哪个区比较好呢，看看各区域特点及最新房价。1、皇姑区为市内五区之一，很多名校都在皇姑区，很多人认为只有皇姑才是沈阳的市核心。二胎、三胎政策开放后，大家更注重教育地产，所以皇姑核心区域以及北皇姑备受青睐，价格也一路飙升，很有空间。2、长白岛区域是沈阳新兴起来的区域，位于和平区南部，新区域环境优美，交通便利，配套也会慢慢完善，包括教育配套和商业配套，很多知名学校都有在长白岛建立分校，每个楼盘几乎都是教育地产。3、沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有空间的。4、沈北新区环境优美，空气清新，楼盘多以低密住宅为主，增加了居住舒适度。沈阳各区房价新民区5877元/m²浑南区12494元/m²3沈北新区8532元/m²沈河区20777元/m²苏家屯区7743元/m²铁西区11316元/m²于洪区10484元/m²法库区4167元/m²大东区13857元/m²康平区8915元/m²和平区19074元/m²皇姑区14142元/m²辽中区3375元/m²沈阳在售楼盘推荐沈阳华润置地誉澜颂目前销售状态为在售参考均价为12500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1020户。沈阳华润置地御华府目前销售状态为在售参考均价为11000元/㎡，物业类型是商业-商铺,住宅,规划户数有1374户。沈阳龙湖方林岸芷汀兰目前销售状态为在售参考均价为12500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1024户。沈阳华强芯北上目前销售状态为在售参考均价为9500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有10000户。沈阳龙湖樘前目前销售状态为在售参考均价为11500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1266户。沈阳旭辉首府铂辰时代目前销售状态为在售参考均价为13000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1952户。沈阳金地九阙台目前销售状态为在售参考均价为9500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有344户。沈阳鲁能公馆目前销售状态为在售参考均价为14000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有932户。

条件满足的话哪里都可以买房条件：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、 相关部门规定的其它条件。

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如果想买市中心可以考虑北湖板块或者五岭板块，想买舒适度高安静点的可以考虑城东板块，

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