会啊，，只不过你的房产证没有解押，银行和房管局有个房产抵押证。你拿到证，除了不能交易，其他功能都有
全部5个回答 >按揭房产证能贷款吗
133****5888 | 2018-01-10 16:30:38
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156****5889 可行 2018-01-10 16:31:33
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158****7952 还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 2018-01-10 16:30:49
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按揭房有房产证能贷款，但是需要考虑到银行的贷款条件和房产的价值等因素。一般来说，如果房屋价值较高，可以提供较高的贷款额度，但是银行会要求贷款人提供抵押物，比如抵押物的价值和抵押率等。
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不可能，银行不会给你做。建议还要完善相关合同，在合同中约定一个合理的付款方式
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要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
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1、要实现房产变更所有权人，需要实现以下条件。（1）房产已有房产权属证书。（2）已还清银行按揭贷款或征得银行同意。（3）房产没有其他权利纠纷。
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