上海本地户口家庭，在上海有一个优惠政策，可以以家庭为单位享受人均60平的免税面积，可是因为您是本地户口家庭，所以首套是免征房产税的，您再买一套100平的，也就是说你总共可以享受180平的免税面积，所以您的第二套100平的面积，也是免征的！结论：无需缴纳房产税！如您夫妻双方是外地户口，那么您在上海是无法买二套的。
全部8个回答 >一套一百平方的房子房产税大概多少
146****6995 | 2017-12-22 10:06:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
136****8427 房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
（馨窝网）房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2] 2017-12-22 10:12:03 -
146****4295 房产税目前还未开征，即便开征的话也是几年后的事，如果开征，按照目前零碎的信息来看，个人估计房产税会在百分之零点6左右，你可以算算，但这些都是个人臆断，仅供参考
2017-12-22 10:11:33 -
153****7229 这个要看你卖多少钱，目前西安的房产税税费是按照成交价6.6%收取的，这个税费也是要按照当地规定收取的 2017-12-22 10:10:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个要看你卖多少钱，目前西安的房产税税费是按照成交价6.6%收取的，这个税费也是要按照当地规定收取的
全部2个回答 > -
答
看看这个你就明白了。1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部2个回答 > -
答
如我的房子240平方.那需要交多少税呢
全部5个回答 > -
答
100万的房子房产税如果是用于生产经营，需要按照按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税。大多数的情况之下，如果是用于自己居住是不需要缴纳房产税的，但如果已经用于出租或者是其他一些不用于居住的经营项目，通过房屋获取了一定的资金来源，要按照12%缴纳房产税。目前并不是所有的城市都已经开始缴纳房产税，可以向相关的部门进行咨询。将原有房产用于生产经营的情况之下，从生产经营之月开始就需要缴纳房产税，不过现在的房产税也有免征的面积，比如新购的独栋商品住宅、高档住房，免除税费面积为100平方米，而且免除费用的面积是以家庭为单位进行计算，也就是说在一个家庭当中只能够享受一套扣除免税面积的住房，如果有多套住房，需要按照时间的顺序进行排序计算。
