公积金买房跟缴纳金额没有关系，跟时间有关系，申请的借款人的公积金账户需要一年以上，还需要正常的足额缴存住房公积金满一年，正常缴存指的是按月连续缴存住房公积金。凡在管理中心按规定连续正常足额缴存公积金达6个月及以上的职工，在购买住房时可申请公积金或组合贷款。借款人持有身份证件，且具有民事行为能力，借款人信用记录良好，符合公积金审核标准。有稳定收入和按时归还本息的能力;具有购房行为，且除商业贷款转住房公积金外，该购房行为发生在一年以内，房权属清晰，手续齐全且无纠纷。无尚未还清的公积金，同意以所购住房进行贷款抵押，有价证券等管理中心的方式提供担保。公积金是比较便宜的贷款，所以以后的压力会小一点，如果有公积金的话争取用公积金吧。
公积金买房可以贷款多少
152****5813 | 2017-12-19 10:07:41
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158****4434 你好!各地规定不同,一般只要累计缴纳了公积金，并且现在的缴存状态是正常的，就可以贷款。和自己帐户里的额度没有关系。
能贷多少是和借款人自身情况相关的。一般人可以贷40万元。 2017-12-19 10:13:31 -
135****3136 1、首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
2、清楚了这两点后就很容晚算出来了 。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的**高供款额度。公积金的**高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。
2017-12-19 10:09:18 -
147****1722 北京住房公积金单i笔**高贷款额度为80万元。 2017-12-19 10:07:59
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各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。像厦门、北京，还有很多城市都是以下情况：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：1、建立公积金账户12个月以上。2、正常缴存公积金12个月以上。3、且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。利率方面：首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。
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若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
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公积金能否贷款与公积金余额数没有关系，与公积金的交纳时间相关，职工在申请贷款前连续交纳6个月上公积金即可。公积金余额会影响公积金贷款额度，事先积累一些公积金也是有好处的。公积金贷款买房都有意事项：①准备好贷款资料。贷款手续复杂，为节省贷款时间，保障顺利获贷，贷前应按要求准备好贷款资料，自己不清楚需要准备哪些资料，去当地公积金中心咨询。②了解清楚贷款要求。贷款前，了解清楚贷款要求。公积金贷款不是人人都能申请的，按时足额缴存公积金满一定期限，仍处于正常缴存状态的才有申请资格。在贷款额度上，公积金贷款与商业贷款也有差异，借款人一定要弄清楚。③贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。公积金贷款额度会受各因素限制，因此有时难免会出现借款人贷款额度不足以支付房款的。
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一般情况下，银行贷款购买住房，可以提取全部的住房公积金，但是具体的提取金额要根据有关规定和政策而定。一般来说，购买住房的公积金提取额度应不超过购房金额的30%，且不能超过当地最高限额。
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