通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年
全部3个回答 >别墅属于普通住宅吗
151****7295 | 2017-12-18 11:10:47
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****1966 所谓住宅，分为普通住宅和豪宅，税率是不同的，别墅当然是豪宅了 2017-12-18 11:17:06
-
144****9418 普通住宅就是：1、建筑面积小于地基面积的。（如别墅就是建筑面积大于地基面积的，属非普通住宅）。2、建筑面积小于144平方米的。 2017-12-18 11:14:23
-
146****7094 普通非普通区别有三点，超过以下标准其中一条就是为非普通住宅：
1、面积140平以上
2、容积率小于1.0
3、实际成交价高于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍的 2017-12-18 11:13:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
别墅和普通住宅来进行对比是存在明显的差别的。普通住宅的结构一般情况下都是比较简单的，功能也相对单一。而别墅具有个性化，其风格各异，且功能齐全、生活设施齐备，更具有突出的个性以及时尚的风格。别墅与普通住宅的区别，有以下这3个方面：1.室外空间不同。别墅的室外空间，通常是私家花园中，能够享受到自然的美景，而普通住宅的室外空间，通常是小区的绿化。2.普通住宅的建筑密度一般要高于别墅的建筑密度，而低密度的生活品质会更好，别墅则是低密度的住宅，其绿化标准也是普通住宅很难达到的。3.**的潜力不同，由于土地资源是不可再生的，而决定了别墅产品相对其它的住宅产品来说，更加能够保值和增值。尤其是在城央河畔这种出去比较繁华，回到别墅中会比较静谧的地理位置更加具有着**的潜力。
-
答
根据相关法律规定，别墅属于非普通住宅。购买别墅时，需注意产权、土地使用权等法律问题，以保护自身权益。
全部3个回答 > -
答
联排别墅是普通住宅。
全部3个回答 > -
答
面积小于140平，不高于地区指导价的1.2倍。容积率不小于等于1。如果三样有一样不满足都不算普通住宅，另外您的是别墅，如果产权是50年也不算普通住宅。
全部3个回答 >
买房交流
3131
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（332）
