杭州下沙买房怎么样

• 145****6597 哪些方面作比较：
  
  地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势。
  交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵。
  外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大。
  户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风。
  价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风。
  物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹。
  区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些。
  **空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势。
  风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。 2017-12-15 17:01:03
• 145****4452 个人觉得一般般，看了看他的户型结构似乎有点不合理，其中一个户型的厨房在两卧室之间。性价比不是很高，那天问了一下起价估计在一万左右，对于大学城北板块的楼盘，这价格还是有点高。不过你可以看看东都东郡国际的我看他那边的户型挺好的，所处位置会比碧桂园好一点。希望可以帮到你。我是学房产专业即将毕业的学生。 2017-12-15 17:00:55
• 159****3689 我在下沙待了3年多了，对下沙也算有点了解吧。先讲下下沙目前的情况：
  下沙目前除了大学比较靠谱点外，**和**都还在发展当中，所以有孩子的话这点需要想好。还有就是医院，目前**好的就东方医院，个人去过几次，额~没话好讲的。还在建的有几家，邵逸夫也差不多快建成了。
  现在下沙比较繁华的就四号大街物美周边、高沙商业街、沿江住宅区。以后如果金沙湖开发完和龙湖滟澜山的商业都做起来的话，金沙湖地段会很繁华，不过这个要等几年后了，现在金沙湖都还在挖呢。
  再说下房价：
  目前下沙80~90的房子，地段好点的价格目前已开盘价都在1.5万/平方米左右，如果还有优惠的话就会再低点，已经开盘的几个楼盘价格是不太可能会回降的。新开的楼盘就要看开发商怎么评估市场了。65W**应该是够了，目前不建议买沿江区，那边地铁还不知道神马时候能通车呢。下沙房价以后若是涨，那涨的**快的会是金沙湖周边，不过那起码要个5年后，如果买好想立马住的，周边坐车购物都方便的话，四号大街物美附近可以考虑下。
  目前下沙这两个地段我知道的楼盘（之前关注过，不过现在有没售完就不是很清楚了）：
  金沙湖边上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和达的玉官邸（貌似还没开），东海的柠檬郡。
  物美周边：盛泰的名都中心，万豪的和达城
  沿江就有很多了，你可以买本楼市的杂志，里面都有附带楼盘地图的，还有目前的价格什么的。可以参考下的。
  就这么多吧~ 2017-12-15 17:00:46