回迁房质量怎么样

• 134****6194 回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。
  有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。
  
  一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性的要求。
  开发商按要求建好安置房，剩余的土地就可以开发商品房。
  商品房按什么品质开发，完全是开发商自己决定。
  一般情况下，同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。
  但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。
  
  您的情况，还是要现场去做一下对比。质量应该有差距，价格也有差距，需要您分析哪个性价比更高，哪个更适合您 。
  如果是期房在建，则建议您保险为上，购买商品房。
  回迁房缺点，首先你要看是从本地的什么地段回迁的，市区的会好点，大部分回迁房都是周围农村的，所以人口素质低了点，物业各方面也不是很好，主要缺点是，回迁房很大一部分都是在出租，甚至有乱到车库里都住人的情况，也就是说居住人群比较杂乱至于产权质量方面没什么问题了，因小区而议，如果说小区管理蛮好，居住人群比较固定，那回迁房就相当划算，毕竟比开发的商品房要便宜好多。 2017-07-26 15:38:19