大部分银行只看2年内征信情况，少部分银行还会把前几年的征信情况作为参考
全部3个回答 >房贷征信查几年的
131****3148 | 2017-04-06 16:56:27
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131****6241 个人信用记录只保留**近5年内的违约记录。已有违约记录，偿清后满5年自动消除。你查不到，银行也同样查不到。 2017-04-06 16:58:49
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153****8799 一般是两年内逾期不超过六次，连续不超过三次。。这是**低要求，有的银行要求比这高 2017-04-06 16:58:36
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136****7693 一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。 2017-04-06 16:57:24
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问 房贷征信查几年答
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在申请房贷时，银行会查询您近5年的征信记录。保持良好的信用记录，有助于提高贷款审批通过率。
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个人征信报告，查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行一般会看近两年的情况，并且参考近五年的报告进行综合评分。1、信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。2、贷款买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以我们要经常注意查询关注自己的征信情况。 通常，购房者在办理房屋按揭贷款时，银行都会查看个人的信用记录。据了解，由于个人信用记录多次出现负面信息，导致无法通过征信审核。3、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
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银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是近期信贷交易情况，如果只是偶尔出现了信用卡逾期不还款，但此后都是按时、足额还款，对个人信用影响不大。征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自不良行为或者事件终止之日起计算。这个“5年”是指个人信用不良记录产生一直到事件终止后，才开始计算5年。比如借款人向银行贷款有一笔逾期还款的不良记录，必须要还清欠款后才开始计算保存期限，而不是从产生不良记录起计算保存期限。给你举个例子，如果XX本来应该今年3月还款，但是他逾期到5月份才还掉。那么要等到5年后的5月份才能将这一信息删除。而对于一些恶意透支、欠款的人，不论多少年，未归还的欠款记录都会保留并显示。
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银行在发放房贷时查看个人征信，主要查看近两年的征信记录，以前的征信记录作为辅助参考。征信报告记录了什么：个人征信报告里面记录的主要是**近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；个人信贷记录、公共信息及**近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。
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